Как оценить стоимость фахверка

есть только один способ узнать актуальную стоимость дома
есть только один способ узнать актуальную стоимость дома
Прошла почти неделя с момента хакерской атаки на Белугу (в том числе Винлаб). Сайт Винлаб доступен только в режиме каталога на утро 21.07.2025. Заявление компании от 16.07 можно почитать здесь
В январе 2023 г. материнская ПАО «Россети» была присоединена к дочерней ПАО «ФСК ЕЭС». Новая объединённая структура — «Россети ФСК ЕЭС» (тикер FEES).
Консолидирована магистральная и распределительная сеть федерального уровня. Государство сохранило контроль (≥75% + 1 акция через Росимущество).
оценка основана на собственной модели, актуальна на 5 июля 2025 г. с учетом собственных предположений. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
В оценке ранее 25 мая 2025 (здесь: sponsr.ru/valuator/98078/Fundamentalnaya_ocenka_Fosagro) писали про риски пошлин от ЕС, что сегодня ...
Акции Россети Центр и Приволжье (MRKP) представляют исключительную возможность на пересечении изменения государственной политики и аномальной недооцененности относительно международных стандартов
📊 Текущая цена: 0.46 руб.
📈 P/E: 3,0x
💰 Дивидендная доходность: 11,0%
🎯 ROE: 16,2% (выше среднего по сектору)
⚡️ Главные тезисы:
• Государство разрешило компаниям электросетевого сектора повышать тарифы за счет потребителей
• MRKP уже получила повышение тарифов с июля 2024 года
• Выручка за 2024 год выросла на 8,7% до 143,6 млрд руб.
• Чистая прибыль увеличилась на 17,2% до 16,4 млрд руб.
Структурные драйверы роста
1.Новая тарифная политика: Государство перешло от финансирования инфраструктуры из бюджета к переложению расходов на потребителей через тарифы
2. Цикл снижения ставки ЦБ: Положительно влияет на компанию с умеренной долговой нагрузкой
3. Инвестиционная программа до 2030: Модернизация электросетей при новой модели финансирования
Дивидендная политика
• За 2024 год: 0,05 руб/акцию (11% доходность)
• Дата отсечки: 1 июля 2025
• По планам менеджмента рост дивидендов может составить +42% к 2026 году
P/E мультипликаторы (аналогичных компаний на развивающихся рынках):
MRKP (Россия):
P/E 3,0× | Див. 11,0% | ROE 16,2%
Power Grid Corp (Индия):
P/E 17,3× | Див. 3,6% | ROE 17,3%
Eletrobras (Бразилия):
P/E 11,2× | Див. 2,7% | ROE 8,5%
Cemig (Бразилия):
P/E 3,9× | Див. 11,0% | ROE 26,3%
Taesa (Бразилия):
P/E 4,3× | Див. 8,7% | ROE 11,9%
ISA (Колумбия):
P/E 7,5× | Див. 6,6% | ROE 17,0%
ACWA Power (Сауд. Аравия):
P/E 12,1× | Див. 0,2% | ROE 9,5%
CEZ (Чехия):
P/E 8,5× | Див. 5,1% | ROE 18,0%
Equatorial Energia (Бразилия):
P/E 14,8× | Див. 2,2% | ROE 14,7%
🎪 НЕДООЦЕНКА: Акция торгуется с P/E в 3, что сильно сильно ниже международных аналогов при сопоставимой операционной эффективности! Можно ожидать рост как минимум на 20% до P/E = 4 с учетом дисконта.
📅 Дивиденды за 2024 год: 0,050215 руб/акцию (11% дивидендная доходность)
Отсечка: 1 июля 2025
⚠️ ДИСКЛЕЙМЕР
Это персональная оценка с множеством допущений, актуальная на текущий момент. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Прикладываю исходники для максимального tier'а, если есть большое желание использовать свои вводные. Дисклеймер: 1. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация. 2. на вопросы почему использую такие цифры - не отвечаю. Во многих местах файла комментарии и ссылки на обучающие ролики на английском по функции используемых показателей.
В продолжение рассуждений из поста с простой методикой через сравнительную стоимость публикую детальную оценку. В которой учтены помимо множества стандартных вводных
Рецессия в конце 2025 года в США и последующий импакт на выручку (снижение в 2026). Считаю, что будет.
Выход к 30 году на полную мощность Сухого лога.
Сохраняющаяся высокая операционная маржа....
выделяют золото как особый вариант сбережений.
Все ниже - плод моего личного домысла, не призываю никого ни к чему, а просто делюсь своими мыслями, которые нужны для меня же. Здесь нет инсайдерской инфы, все мысли и размышления на публично доступных данных. Здесь нет сигналов, я пытаюсь добраться до внутренней стоимости активов. Это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.
А что если мы хотим еще и дивиденды, и монетизацию будущего cashflow от золотой индустрии и хедж от девальвации рубля? А может еще попробовать заработать на риске замирения с небратьями? Можно присмотреться к Полюс Золото.
Полюс я купил еще в январе 2022 года на волне неверия в то, что начнется. Посчитал, что дно достигнуто. Моё неверие усиливалось постами Spydell’а. Как это часто бывает, когда ты думаешь, что нашел дно, ещё два дают бесплатно. Брал по принципу чем ниже P/E — тем лучше, но обязательно с дивами и крупный каптал. Частично удачный подход (поэтому сейчас на ошибках учимся и делаем лучше). Полюс был выбран как самый коррелирующийся с ценой на золото актив. До этого успел продать ранее купленный фонд FXGD. Как выяснилось по FXGD безопасное хранение в Лондоне — безопасно для охраняющих. С тех пор я Полюс держал. Рост по акции без учета дивидедов 33%. Отлично, но что дальше?
Я задался вопросом, где ориентир стоимости, чтобы не повторять ошибки 2022 года. Подход закупать на обвале, конечно, неплохой конкретно с Полюсом, но хочется делать это не в темноте спекуляций. В итоге сделал детальный расчет стоимости акции, а потом бонусом уже сравнительную оценку. Сейчас в открытом виде делюсь результатом по сравнительной (мультипликаторной оценке через P/E) для затравки к следующему закрытому посту по «академическому» подходу оценки Полюса, где мы учтем выход на полную мощность Сухого Лога к 2030 года, возможную рецессию в США в конце 2025 года (и как следствие во всем остальном мире).
Спойлер — золото тоже падает — см скрин конца нулевых. На мой взгляд, долбануть должно не легче чем в 2007–2009 годах. Где будет триггер в этот раз — крипта (институтам её может быть не жалко, это хороший отдельный загон под лишнюю ликвидность, чтобы сдуть пузырь, а высокорисковых парней может и не жалко), Еврозона (деиндустриализация может быть быстрее 800 ярдов от Урсулы на перевооружение), Тайвань или еще что — нам предстоит увидеть.
Чтобы было не так грустно,
Неплохие консенсусы, по-моему.
Прогнозы по цене на золото хорошие, но (как обычно) это не точно.
Маржинальность Полюса — отдельная отличная история. Если совсем просто -столбик Operating Income (Op Income) высотой в больше половину от столбика Revenue в правом графике — это просто прекрасн. Операционная маржа в 60%. И, скорее всего, на долгосроке ситуация не сильно ухудшится.
Теперь возвращаемся к сабжу — сравнительная оценка Полюса. Простая, отправная, затравочная оценка:
Компании, которые я выбрал на свое усмотрение (потому что) в этой же отрасли на состояние 9 мая в среднем торгуются 13 P/E. В списке фигурирует и ZIJIN MINING GROUP CO.LTD — китайская компания, у которой риски ближе(но не такие же страшные, конечно, но это пока) к нашим русским, чем у всех остальных. Она торгуется на P/E показателе в 13.
Ниже результат расчетов по этой самой простейшей методике. 43 доллара как результат за акцию. Сверху бахаем дисконт в 20% за санкционные риски (почему и почем 20? — потому что). Можно рассуждать, что сидя в России тебе эти риски по барабану, но, во-первых, из-за санкций внешний капитал, даже в юанях может быть сложнее привлекать, во-вторых на выручку не прямым так косвенным образом это теоретически может влиять.
В результате получаем таргет в 34 доллара. Сейчас цена в районе 21 доллара. Может ли акция скакануть на 30% при замирении — вряд ли, т. к. в российских акциях всегда исторически лежал дисконт на страновой риск. Эти бывшие commie, вы знаете. Хотя по мятежу 2 года назад можно сказать, что риск вполне себе возможный, но будем надеяться, что не реализуемый. 20%, вероятно, ближе к правде. Также остается upside по вероятному укреплению доллара до 90 в этом году, что в рублевой цене акции точно должно отразиться, как и на всех экспортерах.
Во-первых (как обычно) это всё не точно, во-вторых это простейшая сравнительная оценка действительная на текущий момент и состояния рынков капитала, в-третьих это не индивидуальная инвестиционная рекомендация.
В следующем закрытом посте будет более детальная «академическая» оценка.
Электронная версия (PDF) книги Дугласа Хаббарда о том, как определять ценность нематериального. А по сути, как измерять (давать оценку) всему, что нас окружает в бизнесе. Книга доступна в подписке "Расширенный курс".
Используйте ссылку в приложениях для аудио-подкастов или RSS-каналов, таких как Apple Podcasts, Castbox, Overcast, Feedly и другие.
Копировать ссылку