Проекты

177
постов
17
подписчиков
logo
Астролингвистика с Анной Ромашкевич
История Литература Образование

Язык как способность структурировать воспринимаемую реальность через создание символических систем для ее описания, а значит способность к рефлексии и осмыслению своего бытия — главное, что отличает нас от животных. Но еще не делает человеком по умолчанию. Только дает возможность им стать.

Стать человеком — значит, осознав свою обусловленность биологическими и социальными рамками, дать себе свободу принимать собственные решения и самостоятельно определять свой путь в том коридоре возможностей, который нам доступен в каждый момент времени. Руководствоваться не инстинктами и рефлексами, но собственным осмысленным выбором. То самое стремление, которое заставляет нас искать собственный Путь, проводников и попутчиков. И учиться читать Знаки, чтобы вести свой диалог с миром.

Астрология как одна из древнейших символических систем дает универсальный ключ к интерпретации знаковых сообщений на разных уровнях — от физического до метафизического. С ее помощью мы учимся читать и понимать события, явления и мотивацию людей, чтобы взаимодействовать с ними более эффективно. А если очень повезет, то делать этот странный мир хоть чуточку лучше.

«Знающая любовь и любящие знания всегда хоть чуть-чуть, но обязательно несут в себе стремление к небывалому». (А.Ф.Лосев)

Навигация по материалам за 2022–2023 гг.

Курс «Гороскоп как текст: искусство интерпретации»

73
поста
4
подписчика
logo
Утро в тебе
Музыка

В наше неспокойное время людям не хватает разумного, доброго и вечного. И это неудивительно, ведь мы живем в мире чистогана и эксплуатации. А там, где правит бал прибыль – выживает только то, что хорошо продается. Для этого группа «Утро в тебе» и завела страничку здесь, на спонср.ру!

«Так надо,

Одна награда –

Мы вместе,

Мы рядом».

В песнях «Утро в тебе» находится место для любви и революции, для простых людей и выдающихся деятелей – Сталина, Брежнева, Маркса, Чаушеску, Герцена и других. «Утро в тебе» поднимает такие непростые темы, как конфликт на Донбассе, война в Афганистане, поет об эксплуатации рабочих и промывании мозгов средствами массовой информации, воспевает космос, дружбу, товарищество, взаимопомощь и взаимовыручку.

56
постов
39
подписчиков
logo
Cilicia Animation
Анимация История Образование

Cilicia Animation - образовательный анимационный проект, ставящий перед собой задачу популяризировать армянскую историю и фольклор.

Мы уже более года создаем национальные мультфильмы по армянской тематике.

От экранизации исторических событий до путешествия в мир армянских сказок - всё это вы можете увидеть у нас.

Мы верим, что уникальный, оригинальный, самобытный анимационный формат позволит нашим соотечественникам легче проникнуться армянской историей.

И мы верим, что наши сюжеты смогут воспитать правильное поколение, которое помнит наше общее национальное наследие.

28
постов
64
подписчика
logo
Ardor By MaskaKult
Блог Спорт Технологии

Пыл — сильное внутреннее возбуждение, страстный порыв. Такое определение дается в словаре этому слову, так переводиться название канала ARDOR и именно так я вижу свое внутреннее состояние во время езды на велосипеде. Не важно будь то шоссе, трек, грунтовка или глухой лес, велосипед всегда дарит мне состояние всепоглощающей агонии, которая заставляет меня двигаться вперед и устанавливать для себя новые пределы и улучшаться во всех своих проявлениях.

42
поста
148
подписчиков
F logo
Family Trust - управление благосостоянием
Бизнес Психология Финансы

Поиск нужной и главное неангажированной информации в наше время стал тем еще квестом, когда тебе нужно пробраться сквозь толщи безумного бреда, откровенной лжи или маркетинговых ловушек. Это зачастую приводит к потерям финансов, нервов и времени. Поэтому создается данный проект, где будут разбираться ключевые моменты из мира финансов и экономики. Также в качестве повышения уровня финансовой грамотности для читателей проекта будут публиковаться различные способы и варианты по эффективному управлению благосостоянием и его наследованию.

Главное, что нужно понять, что все публикуемое здесь, не должно стать сигналом к действию. Каждая ситуация индивидуальна и требует индивидуальных решений. Статьи на проекте будут выходить по актуальности событий и необходимости их освещения.


ВАЖНО! На проекте не будут разбираться инвестиции в отдельные акции и не будет попыток найти тот самый грааль, который сделает вас безмерно богатыми. Не имея должного преимущества — это игра с отрицательным мат.ожиданием, какой бы крутой уровень аналитики у тебя не был. В бОльшей степени упор будет сделан непосредственно на распределение активов, диверсификацию, учет инфраструктурных рисков и т. д.

Идеология проекта заключается не в том, чтоб помочь вам поднять много денег — это индивидуальный процесс. А скорее в том, чтоб грамотно сохранить то, что у вас уже есть и приумножить это.

191
пост
13
подписчиков
logo
Нина Рубштейн
Блог Образование Психология

Блог работает как рабочая площадка для вдумчивого создания будущих книг.

151
пост
184
подписчика
logo
Клим Жуков
История Наука Образование

Канал Жукова – это ресурс о философии, истории и культуре, а также – политике. Потому что политика – это то, что напрямую происходит из истории, объясняется философией и порождает культуру.

На нашем канале: исторические беседы в доступной, а также крайне занудной форме; захватывающие философские рассуждения; обзоры фильмов и годной литературы.

И всё это – с позиций диалектического материализма – никуда нам не деться от дедушки Маркса, даже при разборе современной молодёжной комедии, ведь и она – результат движения общественной материи в экономическом базисе.

Словом, канал для тех, кто хочет думать, а не только развлекаться.

26
постов
15
подписчиков
logo
FairytaleDiver. Anna Gorina.
Образование Психология

Я консультирующий психолог, нифига не женственная © женщина, любящая жена и трепетная мать троих детей. Уже этого достаточно, чтобы количество внутренних противоречий превышало сколько-нибудь разумный предел.

Если добавить то, что я отношу себя к феминисткам (но они относят меня обратно) и к разумным людям (там тоже все бывает непросто), и при этом совершенно не желаю краха патриархата — на том простом основании, что сокрушить его можно только до матриархата (ладно, матрилокальности) — а из этого может получиться только опять патриархат, так зачем же ходить по этим граблям еще раз — раз уж строить новое мироустройство, так пусть хоть и из патриархата, чем плохо.

Примерно о таком клубке противоречий, построении нового мироустройства в отдельно взятой квартире и психике в, а также о юнгианстве, как очень рабочей парадигме для жизни и работы мне интересно писать.

А если вдруг вам будет интересно читать — я буду очень рада.


193
поста
684
подписчика
logo
AISPIK
Альтернативная история История Путешествия

Для многих уже не секрет - история человечества искажена. Сегодня от нас сокрыта большая часть реально происходивших событий. Для поиска их информационных и материальных следов я создал проект AISPIK. В своей работе я не просто ищу нестыковки в официальной версии истории человечества, а собираю хоть какую-то целостную картину реального прошлого, применяя криминалистический метод установления истины, складывая недостающие "пазлы" путем логики и сравнения известных подобий. Надеюсь, что именно криминалистика как прикладная наука, позволит эффективно воссоздать картину реального прошлого.

80
постов
2
подписчика
logo
Нацизм германский, нацизм украинский
Блог История

Казалось, что почти восемьдесят лет назад Советский Союз раз и навсегда «закрыл» страницу европейской истории посвященную германскому нацизму. Но оказалось, что и правда казалось. Германский нацизм притаился на полвека и вновь расцвел пышным цветом, породив украинский неонацизм.

Историки более или менее досконально изучили события и явления, что способствовали зарождению и расцвету нацизма в Германии. Но даже сейчас, когда снимается гриф секретности с некоторых архивов и то появляется, чудовищная, по сути своей, информация о довоенном, военном и послевоенном периодах.

Сегодня еще живы те, кто прошел Великую Отечественную войну. Их мало и они старенькие, и с каждым годом они уходят друг за другом. Пройдет еще немного времени и никого из них уже не останется с нами. Но ведь эти люди, еще живущие и уже ушедшие, они же видели что такое нацизм своими глазами, и они рассказывали своим детям, внукам и правнукам, как страшна война и насколько чудовищен нацизм. Нам — это значит всем нам — гражданам Советского Союза — белорусам, украинцам, татарам, узбекам, калмыкам, азербайджанцам, армянам…

Пятнадцать республик. И весь советский народ жил в осознании того, чему не позволили случится наши отцы, деды, прадеды.

Зная нацистскую идеологию можно было думать о том, что когда-нибудь, где-нибудь она попробует возродиться. Но никто не и подумать не мог, что это произойдет на Украине, с потомками тех, кто боролся с нацизмом.

Именно эта несуразица, невозможная небывальщина и заставила меня углубиться в тему германского нацизма, чтобы найти в нём истоки украинского. И, знаете, не в Германии истоки.

Вот об этом я и пишу в цикле статей, под общим названием «Нацизм германский и нацизм украинский».

В первой части я разбираю Германию и Европу накануне войны и описываю тех, кто воевал на стороне гитлеровской Германии — батальоны, дивизии и легионы добровольцев, практически из всех европейских стран. На стороне Гитлера воевали даже индийские легионеры.

А вторая часть посвящена Украине.

154
поста
14
подписчиков
logo
Мы обречены
Подкасты Технологии

"Мы обречены" – лучший бесполезный подкаст про ИТ.

Журналист Артем Малышев и программист Фил Ранжин ищут смысл в индустрии информационных технологий.

На канале "Разрабы" мы делаем топовый нетехнический контент для разрабов.

"Прожектор Робапайка" – подкаст, где обсуждают IT-новости. С юмором и без цензуры.

"Как мы попали в IT" – самые опытные, влиятельные и известные разрабы рассказывают, как начинали путь в индустрии.

"Frontend Weekend" — видеоверсия легендарного подкаста Андрея Смирнова.

"600к в секунду" — ведущий культового подкаста «Мы обречены» помогает с карьерой разрабам, зашедшим в тупик.


130
постов
logo
XSSR Academy — о звуке для взрослых
Игры Музыка Образование

Привет, уважаемые любители звука, музыки и компьютерных игр!

Цель нашего проекта — дать доступ к свежей и актуальной информации в сфере аудио. Здесь я буду делиться своей персональной точкой зрения, выводами и умозаключениями после анализа звука в различных играх, выкладывать записи мастер-классов и интервью с ведущими специалистами.

Вы узнаете многое о саунд-дизайне и аудиодвижках, изучите стратегии и техники сочинения, сведения кинематографической и популярной музыки от специалистов, работающих с топовыми игровыми студиями и популярными артистами. Сможете смотреть мастер-классы профессионалов в области звука или специалистов из смежных направлений: рекрутеров различных компаний, разработчиков, qa-инженеров, аниматорами, артистов, продюсеров и других представителей игровой и музыкальной индустрий.

Подписчики уровня Expert могут лично побывать на увлекательных онлайн-встречах, посвященных секретам саунд-дизайна и игрового звука, на которых смогут вживую пообщаться со специалистами ведущих компаний и интересующие их вопросы. Также подспички этого уровня смогут предлагать мне игры для анализа и разбора звука.

С уважением,

Александр Хилько — аудиодиректор AK Audio, основатель XSSR Academy и платформы Точка Звука.

4
поста
3
подписчика
logo
Хранители ЛНМО
Образование

Осенью 2023 года, после трудного года поисков и переездов, «Лаборатория непрерывного математического образования» обрела наконец новый адрес. Теперь на Рижском проспекте, 41 все пять научно-образовательных площадок ЛНМО вступили в новую пору своей жизни. Начала складываться новая многопрофильная частная школа.

Куда поведёт новый путь? Многие говорят, что он может вести к дорогой, элитарной школе. Казалось бы, для этого есть все предпосылки. Просторное здание, соответствующее всем требованиям, благоустроенная территория, потрясающий педагогический коллектив, богатейший опыт организации учебной и исследовательской деятельности.

Но сообщество школы не готово идти по этому пути. Школа с самого момента основания в 1992 году собирала вокруг себя людей, готовых бескорыстно вкладывать средства, силы и время в создание эффективного социального лифта для российских школьников из семей с самым разным достатком, готовых к повышенным образовательным нагрузкам, мотивированных, желающих строить научную или инженерную карьеру в России.

Доступность и открытость среды для ребят — один из наших ориентиров. Но для её сохранения в период зимы 2023 года крайне нужна поддержка всех тех, кто помнит о ценности проекта. Нужно стабилизировать финансовое состояние школы, сохранившей около 300 учеников, ранее обучавшихся за небольшую оплату в рамках проекта государственно-частного партнерства. Нужно увеличить количество учеников до 600, чтобы установить демократичную стоимость обучения. Нужно постепенно восстанавливать научные соревнования ЛНМО и фонда «Время науки», максимально сохраняя их элементы бесплатными.

Реальные дела школы — это воспитание с 2000 года более 30 кандидатов наук, более 30 победителей и призеров Всемирного смотра-конкурса научных достижений учащихся, подготовка ежегодно до 300 победителей и призеров всероссийских научных соревнований, ежегодное привлечение к работе со школьниками более 500 волонтеров в год, проведение Балтийского конкурса и других научных соревнований — и все это — бесплатно для всех участников проектов.

Сегодня школа на перепутье. ЛНМО сохранила большое количество заинтересованных в концепции учеников — 24 подростковых коллектива, и должна дать возможность детям доучиться со своими учителями до выпуска. Эта цель заставляет руководителей удерживать стоимость обучения в границах 22-25 тысяч рублей в месяц, предоставлять льготы в размере 7-10 тысяч рублей около 100 учащимся. Школа и фонд «Время науки» сохранили методики и технологии проведения крупных всероссийских соревнований, которые по-прежнему могут быть вершиной образования «с научным подходом». Для проведения этих мероприятий необходимы партнеры и спонсоры.

Мы обращаемся к сообществу людей, понимающих важность вклада в будущее поколение страны, которое обеспечит ей развитие и процветание: помогите школе сохранить демократичные принципы оплаты за обучение, завершить обучение детей из многодетных и малообеспеченных семей, не имеющих возможности оплачивать значительные суммы за обучение!

Задача ЛНМО — сохранить среду интенсивного научного познания для талантливых детей вне зависимости от материального положения их родителей. Помогите школе идти по этому пути.

Мы объявляем краудфандинговый сбор и знаем, что в Санкт-Петербурге очень сильное сообщество, поддерживающее школы, дающие высококачественное образование.

Мы будем проводить сбор средств сразу на несколько проектов:

  • на оборудование помещений и лабораторий (всего необходимо около 1,5 млн рублей): на оборудование медицинского кабинета, актового зала, на оборудование химического и физического кабинетов. 
  • на компенсацию скидок за обучение детей из многодетных и малообеспеченных семей (сумма льгот - около 1 млн. рублей в месяц)
  • на проекты ЛНМО и фонда "Время науки" - на проведение Балтийского научно-инженерного конкурса 2024 года (общий бюджет мероприятия составляет около 7 млн. рублей). 

Отчёты о потраченных средствах будут публиковаться на данном ресурсе и на сайте школы.

3
поста
10
подписчиков
R logo
RickShyGuy - Архив нарезок стримов, фильмов и аниме
Игры Кино и Видео

Проект создан для сбора в одном месте всех моих работ по монтажу а также для связи с подписчиками

213
постов
72
подписчика
logo
Diodand
Блог История

Друзья, приветствую вас в своем блоге!

Буду краток и перечислю то, что вы здесь найдете:

  • Все ролики, которые были скрыты на канале по разным причинам
  • Аудиокниги, а также ссылки для их скачивания. Эксклюзивные аудиокниги, которые не будут опубликованы в открытом доступе.
  • Бонусные видео по темам, не подходящим для основного канала и просто дополнительные ролики для спонсоров.

Чтобы посмотреть инструкцию, как стать спонсором, НАЖМИТЕ СЮДА. В этой инструкции подробно рассказано о всех преимуществах и бонусах.

Спасибо за вашу поддержку!

196
постов
629
подписчиков
logo
«Литвяк» — сбор средств на кинофильм о легендарной лётчице
История Кино и Видео

Друзья. На этой странице идет народный сбор средств на финансирование фильма о Лидии Литвяк. Любой посильный вклад в общее дело приближает нас к общей цели!

Чтобы помочь фильму, нажимайте кнопку "ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ"!


Подробнее о фильме

Вопросы и ответы

? Народные титры кинофильма "Литвяк"


Для тех кто не знаком с нашей командой - мы авторы народного фильма "28 панфиловцев" вышедшего в 2016-м году и созданного на народные средства. Особенность наших фильмов в том, что мы снимаем фильмы со всем уважением к подвигу предков и в наших фильмах герои это герои.

Наш первый фильм, "28 панфиловцев" можно посмотреть по ссылке https://youtu.be/kSozhsNc3eI

626
постов
logo
Подкаст Hobby Talks
Подкасты Прочее

Приветствуем! Мы - Домнин и Ауралиен - ведём подкаст Hobby Talks, который каждую неделю помогает нашим слушателям узнать что-то интересное и расширить свой кругозор. Если вы никогда не слушали нас или подкасты в целом, выберите 2-3 эпизода из нашего обширного списка и послушайте их! Уверены, среди тем найдётся что-то занятное лично для вас!

12
постов
1
подписчик
logo
Имперский Республиканец
Блог Наука Подкасты

Наблюдаемая нами реальность — ненаблюдаема. Сигналы распространяются с конечной скоростью и приходят к нам с запозданием. То, что мы познаём в своих ощущениях — есть отголоски реальности, воспоминания о ней, пропущенные через интерпретаторы. Это физическая неизбежность, из которой нам невозможно вырваться.

Мы собираем осколки воспоминаний и представляем окружающий мир.

Бахур смотрит на мир глазами имперского республиканца и через эту призму преломляет воспоминания о ненаблюдаемой реальности.

54
поста
logo
Кавер-школа Марии Осадчей
Искусство Музыка Образование

Это образовательный проект для музыкантов (профессионалов, учащихся, любителей) и преподавателей. Как создать кавер- версию от идеи до воплощения, как подобрать по слуху, как разнообразить мелодию, как лучше инструментовать пьесу для одного или нескольких инструментов. Также на этом канале вы увидете обзоры скрипичных аксесссуаров, методической литературы, полезные советы музыканта-педагога и обзоры фильмов с участием музыкантов.

Оставьте заявку на исполнение вашей любимой песни (1500р) или на запись видеоурока с разбором вашей любимой песни (5000р).

При заказе на исполнение вы получите опубликованную видеозапись с исполнением Марией Осадчей композиции по вашему выбору с указанием вашего имени в титрах ролика и описании. Заказ будет доступен только после согласования песни! Запись будет выполнена в течение 2 недель от даты согласования и оплаты.

При заказе видеоурока вы получите опубликованный урок с подбором по слуху, разбором штрихов, динамического плана, аппликатуры и создание вариации с учётом ваших технических возможностей, ноты с указанием штрихов и нюансов и запись исполнения песни. Заказ будет доступен только после согласования песни! Запись будет выполнена в течение 2 недель от даты согласования и оплаты.

Оплата заказов на исполнении песни и запись видеоурока выполняется после согласования песен с Марией Осадчей через форму единоразового платежа.

Кавер-школа Марии Осадчей для тех, кто хочет играть современную музыку, но не знает как.

5
постов
31
подписчик
logo
Битва инвестиций: Недвижимость vs Облигации - Кто победит?
Альтернативная история Бизнес Финансы

Инвестиционный эксперимент: Недвижимость против Облигаций. Кто кого?

Меня зовут Максим Петров, я — филантроп, основатель Школы развития Максима Петрова, основатель международного инвестиционного сообщества MaxCapital, инвестиционный консультант с 19-летним опытом обслуживания состоятельных лиц России и СНГ.

За годы работы я часто сталкивался с эффектом «иррационального оптимизма». Его суть в том, что инвестор выбирает один тип активов и начинает активно работать только с ним:

  • У одних в любимчиках недвижимость
  • У других — акции и облигации
  • Третьи вкладывают только в драгоценные металлы
  • И т. д.

При благоприятных экономических условиях, стоимость денег относительно низкая, как и премия за риск. В итоге растет все: золото, недвижимость, акции, облигации. И инвесторы получают отличные результаты.

Но когда в экономике наступают трудные времена, все меняется:

  • инфляция увеличивается
  • центральные банки повышают процентные ставки
  • стоимость кредита растет
  • уменьшается кредитование и потребление.

В эти периоды становится сложным не только приумножить деньги, но даже уберечь их от инфляции. Из собственной практики знаю, насколько тяжело принимать инвестиционные решения в условиях неопределенности и турбулентности. Большинство людей просто впадают в ступор!

Вот что происходит в данный момент:

  • в разговорах по душам люди признают, что инфляция в стране выше 20%
  • ставки по банковским депозитам на 1 год — 15-18%
  • квадратный метр недвижимости в Москве стоит 400-600 тысяч рублей, при среднем доходе 100-150 тысяч. Нужно 4 месяца работать, чтобы накопить на 1 квадратный метр жилья. Нам говорят, что это все последствия льготных ипотечных программ. Но тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, от этого не легче
  • С акциями вообще ничего не понятно. Ни с текущими ценами, ни с дивидендной политикой, ни с другими параметрами.

Вот и получается, что стоим мы как тот богатырь на распутье — куда бы не пошел, везде печальный конец ждет: (

Да, краткосрочно все более-менее понятно. Банки дают привлекательную доходность по депозитам в районе 15-18%. Вот только возникает ряд вопросов:

1) Депозиты привлекательны лишь при сроке на 3-12 месяцев, а что потом? 

Банки же не альтруисты! Если они дают доходность по депозитам в 15-18%, то планируют заработать еще больше. Но где? Как? На чем возможна такая прибыль?

Ведь за банками следит ЦБ, и они не могут выбирать рисковые активы. При этом мы не видим очередей заемщиков, которые готовы брать ипотеки под 12-15%, автокредиты под 25-30% и нецелевые займы под 40%. Значит, есть в текущем моменте какая-то возможность.

Вот только какая? И может ли обычный человек с капиталом 50-100 тысяч ее использовать?

2) Что делать тем, кто хочет улучшить жилищные условия? 

Разумный человек понимает, что стоимость недвижимости и средние доходы населения — совершенно не стыкуются. Тогда получается, что-либо цена на недвижимость должна сильно упасть, либо должны заметно вырасти доходы. И в то и в другое верится с трудом.

Сейчас подобных вопросов слишком много! Но чтобы получить на них ответ, нужно рискнуть собственным капиталом и сделать какой-то выбор. Хорошо, если повезет и все сложится лучшим образом. А что если нет?

  • Что если недвижимость, которую купил, упадет на 30-50%?
  • Что если инфляция будет долгая, продолжительная и двузначная?
  • Что если налоги увеличат, и не будет денег на обслуживание ипотеки?
  • Что если облигации — это просто фантики и по ним ничего не выплатят?
  • А если банки не смогут заработать денег и ЦБ отзовет лицензию? Застраховано только 1 400 000 рублей, а что будет с остальными деньгами?

Согласитесь, что это неприятные вопросы. И я не могу сказать, что мне проще в такой ситуации. Да, возможно, у меня больше информации, опыта и знаний. Но это не упрощает принятие решения, а лишь усложняет процесс. С другой стороны, я могу принять решение, если цена риска небольшая лично для меня.

При размере ликвидного капитала более 100 млн. руб., я могу позволить себе рискнуть и купить квартиру стоимостью 12-15 миллионов. Даже если потенциально эта квартира может упасть на 30-50%. Но я так же считаю, что облигации сейчас крайне привлекательны, как объект инвестиций.

Поэтому я решил провести 10-летний эксперимент, за которым сможет наблюдать любой желающий.

Суть эксперимента проста:

  • Я куплю квартиру в ипотеку в Москве.
  • Цена квартиры 12-15 миллионов
  • Квартира не более 40 квадратных метров
  • Стартовые вложения: 3 000 000 рублей первоначальный взнос + 1-2 млн руб. стоимость ремонта и закупки мебели
  • Ориентировочный ежемесячный платеж по семейной ипотеке (я — отец пятерых детей) — 70-80 тысяч в месяц
  • Буду пытаться сдать квартиру в аренду за те же 70-80 тысяч в месяц. Ведь многие говорят, что это реально. А может и нереально? Эксперимент покажет!
  • Одновременно с этим я куплю облигации федерального займа (ОФЗ), на сумму первоначального взноса по ипотеке — 3 миллиона рублей
  • Плюс буду каждый месяц докупать облигации на 70-80 тысяч руб в месяц (сумма ежемесячного взноса по ипотеке) + реинвестировать полученные купоны в следующие 10 лет.
  • Все сделки с ценными бумагами я буду проводить на ИИС, с целью получения налоговых льгот от государства. Налоговые льготы так же буду направлять на покупку облигаций.

Т.е. я вложу одинаковую сумму в недвижимость и в облигации. И через 10 лет мы посмотрим, что принесет наибольшую прибыль.

А вы сможете за всем этим наблюдать практически в режиме реального времени.

И за квартирой: 

  • Покупка: поиск и отбор, нюансы по ипотеке и т. д.
  • Последующая сдача в аренду
  • Все «подводные камни», контакты специалистов по недвижимости, налоговые льготы, проведение сделки по переуступке, ремонт, поиск арендаторов, льготы в Москве для многодетных, а также другая полезная информация
  • Я даже буду периодически выставлять квартиру на продажу! Чтобы посмотреть, растет ли квартира в цене и каков на нее спрос — фактический мониторинг рынка.

И за облигациями:

  • Как сформировать грамотный инвест. портфель
  • Какие издержки я буду нести на протяжении всего эксперимента
  • Как растет портфель.

Уникальность текущей ситуации в том, что на облигациях федерального займа можно получить доходность 15% годовых в следующие 10 лет. Таким образом, первоначальный капитал увеличится более чем в 2 раза. Практически без риска.

Конечно, говорить о полном отсутствии риска с моей стороны непрофессионально и безграмотно. Риски, разумеется, есть:

  • инфляция может быть выше, чем доходность облигаций
  • государство может допустить дефолт по облигациям (видели это в 1998 году)
  • если инфляция долгосрочно будет выше, чем текущая ставка ЦБ, то он может ее еще больше повысить. Тогда доходность облигаций вырастет, а цены упадут.

Да, сейчас очень много «но» и «а что, если…».  Но ничего не делать и держать все накопления на депозитах — далеко не лучший выбор. На мой субъективный взгляд! Ведь пока одни чего-то ждут, другие используют возможности. А в условиях турбулентности эти возможности самые уникальные.

Поэтому мой выбор — это:

  1. Взять ответственность за свой капитал в собственные руки;
  2. Выделить 7-8 млн. руб. из личного бюджета прямо сейчас и еще 12-13 млн. руб. в следующие 10 лет;
  3. Провести эксперимент.

В худшем случае, через 10 лет у меня будет и квартира в Москве (пусть и упавшая в цене) и номинально порядка 20-25 миллионов рублей в облигациях.  В лучшем случае — посмотрим;)

Я готов рискнуть своими деньгами. И покажу вам весь процесс: от А до Я. Легко не будет — будет очень интересно!

Вы сможете наблюдать за экспериментом всего за 100 рублей в месяц. Представьте, что это «замочная скважина», в которую вы подсматриваете. И там постоянно происходит что-то очень любопытное;)

Оформляйте подписку и смотрите, как приумножается капитал, и кто же все-таки победит — недвижимость или облигации.

Показать еще