logo

Инвестиции в недвижимость  Разбор свежих инвестиций в недвижимость с минимальным порогом входа

О проекте Просмотр Уровни подписки Фильтры Обновления проекта Контакты Поделиться Метки
Все проекты
О проекте
Блог о реальных, часто скрытых возможностях рынка с минимальным порогом входа и высокой доходностью, которую никто не может вам обещать, но которую вы увидите на живых примерах и сможете проверить в открытых источниках. 
Многие из вас откроют глаза на отрасль с фразой: «- А что, так можно было?»
Если же вы верите инфожуликам, хотите найти волшебного коуча, который в кратчайшие сроки сделает из вас миллиардера, то вы не по адресу
Публикации, доступные бесплатно
Уровни подписки
Знакомство с темой (+ бонусы) 989₽ месяц

Для вас доступны самые первые посты, из которых вы поймёте суть этого блога. Бонусом несколько тем о инвестициях и результаты моего инвестирования по основной теме

Оформить подписку
Купить, как книгу 6 990₽ месяц

Вам будет доступен весь мой опыт с примерами, сохранять подписку не обязательно, а если будет желание продолжить следить, вам будет доступен закрытый тариф, строго по запросу. 

Считаете, что дорого - это точно не для вас, не тратьте время…

Оформить подписку
Фильтры
Обновления проекта
Поделиться
Читать: 2+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Представлюсь

В ‎сети‏ ‎меня ‎знают ‎под ‎ником ‎НеМихаил‏ ‎(nemihail), ‎с‏ ‎2011‏ ‎года ‎я ‎веду‏ ‎блог ‎в‏ ‎Живом ‎Журнале ‎(nemihail.livejournal.com). Ещё ‎дольше,‏ ‎более‏ ‎20-ти ‎лет,‏ ‎я ‎занимаюсь‏ ‎инвестированием ‎свободных ‎собственных ‎средств ‎в‏ ‎недвижимость.‏ ‎Не ‎скрою,‏ ‎что ‎у‏ ‎этого ‎направления ‎были ‎золотые ‎годы,‏ ‎когда‏ ‎стоимость‏ ‎актива ‎могла‏ ‎удваиваться ‎буквально‏ ‎за ‎несколько‏ ‎месяцев.‏ ‎

До ‎недавних‏ ‎пор ‎я ‎считал, ‎что ‎всё‏ ‎это ‎закончилось‏ ‎в‏ ‎далеком ‎2009 ‎году‏ ‎и ‎кто‏ ‎не ‎успел ‎уйти ‎в‏ ‎валюту,‏ ‎больше ‎никогда‏ ‎не ‎получал‏ ‎таких ‎быстрых ‎удвоений. ‎Если ‎не‏ ‎считать‏ ‎несколько ‎исключений,‏ ‎был ‎плавный‏ ‎рост ‎до ‎2014 ‎года, ‎потом‏ ‎небольшой‏ ‎толчок,‏ ‎который ‎подпортил‏ ‎падающий ‎рубль.‏ ‎И ‎ещё‏ ‎раз‏ ‎толчок ‎повторился‏ ‎в ‎2020 ‎и ‎продолжился ‎в‏ ‎2021 ‎году,‏ ‎правда‏ ‎уже ‎без ‎резкого‏ ‎ослабления ‎рубля,‏ ‎что, ‎конечно, ‎приятно. ‎

Но‏ ‎совсем‏ ‎недавно ‎мною‏ ‎была ‎найдена‏ ‎ниша, ‎в ‎которой ‎всё ‎ещё‏ ‎можно‏ ‎получать ‎те‏ ‎самые ‎огромные‏ ‎%. ‎

С ‎весны ‎2021 ‎года‏ ‎занялся‏ ‎скупкой‏ ‎активов, ‎с‏ ‎очень ‎низким‏ ‎входным ‎порогом‏ ‎и‏ ‎крайне ‎высокой‏ ‎маржинальностью. ‎Так ‎что ‎вас ‎ждут‏ ‎публикации ‎с‏ ‎реальными‏ ‎примерами ‎и ‎разборами‏ ‎с ‎возможностью‏ ‎всё ‎это ‎проверить ‎и‏ ‎повторять‏ ‎самостоятельно. ‎

Тут‏ ‎не ‎будет‏ ‎пустой ‎мотивации, ‎успешного ‎успеха ‎и‏ ‎тем‏ ‎более ‎сбора‏ ‎денег ‎в‏ ‎"выгодную" ‎финансовую ‎схему ‎или ‎пирамиду.‏ ‎

Вы‏ ‎всё‏ ‎будете ‎делать‏ ‎самостоятельно, ‎приобретать‏ ‎себе ‎в‏ ‎собственность‏ ‎объект ‎недвижимости‏ ‎и ‎самостоятельно ‎его ‎реализовывать. ‎А‏ ‎вот ‎что‏ ‎и‏ ‎где ‎покупать, ‎вы‏ ‎и ‎узнаете‏ ‎в ‎этом ‎блоге. ‎

UPD

Блогу‏ ‎уже‏ ‎год ‎и‏ ‎в ‎нём‏ ‎уже ‎есть ‎примеры ‎завершенных ‎сделок.‏ ‎По‏ ‎результатам ‎года‏ ‎мне ‎удалось‏ ‎получить ‎доходность ‎от ‎сдачи ‎в‏ ‎аренду‏ ‎от‏ ‎10 ‎до‏ ‎30% ‎годовых‏ ‎на ‎капитал,‏ ‎после‏ ‎уплаты ‎всех‏ ‎взносов ‎и ‎налогов. ‎А ‎в‏ ‎конце ‎2022‏ ‎года‏ ‎мне ‎удалось ‎удачно‏ ‎реализовать ‎часть‏ ‎активов ‎и ‎не ‎просто‏ ‎полностью‏ ‎вернуть ‎свой‏ ‎капитал, ‎но‏ ‎и ‎получить ‎годовой ‎доход ‎в‏ ‎290%‏ ‎и ‎тоже‏ ‎после ‎уплаты‏ ‎налогов.

Кроме ‎того, ‎все ‎мои ‎последние‏ ‎покупки‏ ‎не‏ ‎превышали ‎100‏ ‎тыс ‎рублей‏ ‎за ‎объект.‏ ‎

Читать: 4+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Удачно прошли продажи

Доступно подписчикам уровня
«Знакомство с темой (+ бонусы)»
Подписаться за 989₽ в месяц

Читать: 2+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в закрытый ПИФ проекта

Доступно подписчикам уровня
«Знакомство с темой (+ бонусы)»
Подписаться за 989₽ в месяц

Читать: 2+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Передача в управление

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

Читать: 3+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Купил ещё 9 объектов

Доступно подписчикам уровня
«Знакомство с темой (+ бонусы)»
Подписаться за 989₽ в месяц

показываю, что купил и делюсь планами

Читать: 4+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Пересмотрел своё отношение к самым дешевым объектам

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

пересмотрел стратегию

Читать: 1+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Удалось купить объект недвижимости за 90 900 рублей

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

Читать: 9+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Как москвичи зарабатывают на программе льготного кредитования

Доступно подписчикам уровня
«Знакомство с темой (+ бонусы)»
Подписаться за 989₽ в месяц

инвестиции в недвижимость с большим доходом за счет государства

Читать: 4+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Разбиваю активы

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

разбиваю, диверсифицирую и получаю ещё больше на капитал...

Читать: 5+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Поднял ставки по аренде

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

Как выросли ставки за год и новая доходность

Читать: 4+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Продал первый объект (вся арифметика)

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

а вот и первый результат и первая сделка

Читать: 1+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Список свежих объектов (ноябрь-декабрь 2022)

Доступно подписчикам уровня
«Знакомство с темой (+ бонусы)»
Подписаться за 989₽ в месяц

упрощает работу по поиску объектов для инвестирования

Читать: 3+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Годовые налоги и динамика роста цены объектов

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

тут про годовые налоги на кадастровую стоимость и динамику роста стоимости объекта

Читать: 1+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Фиксирую первую прибыль (итог года инвестирования)

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

А вот и первый хороший результат

Читать: 4+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Итоги лета 2022 (часть 1)

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

Мне нравится тот факт, что всё получилось крайне близко к моим прогнозам...

Читать: 9+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Альтернативный вариант инвестиций в недвижимость

Доступно подписчикам уровня
«Знакомство с темой (+ бонусы)»
Подписаться за 989₽ в месяц

на рынке появился серьезный конкурент Дубльдому, разберем экономику проекта

Читать: 1+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Файл с актуальными объектами для партнёров (июнь-июль 2022)

Доступно подписчикам уровня
«Знакомство с темой (+ бонусы)»
Подписаться за 989₽ в месяц

выгрузка актуальных объектов на июнь-июль 2022

Читать: 2+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Полное отсутствие спроса (в чём плюсы)

Доступно подписчикам уровня
«Знакомство с темой (+ бонусы)»
Подписаться за 989₽ в месяц

что происходит и что делать

Читать: 3+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Обстоятельства поднимают цены

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

новые обстоятельства

Читать: 1+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Ликвидация

Доступно подписчикам уровня
«Купить, как книгу»
Подписывайтесь на любой доступный вам уровень.

реалии, которые меняют рынок

Показать еще

Подарить подписку

Будет создан код, который позволит адресату получить бесплатный для него доступ на определённый уровень подписки.

Оплата за этого пользователя будет списываться с вашей карты вплоть до отмены подписки. Код может быть показан на экране или отправлен по почте вместе с инструкцией.

Будет создан код, который позволит адресату получить сумму на баланс.

Разово будет списана указанная сумма и зачисленна на баланс пользователя, воспользовавшегося данным промокодом.

Добавить карту
0/2048