Проблема инвестиции в недвижимость Уругвая

На восьмой минуте автор рассказывает об инвестиции в недвижимость и её параметрах, предлагает выставить ставку за аренду 1'800$ к недвижимости стоимостью 360'000$.

Даю калькуляцию.

1 800 / 360 000 = 0,5 % в месяц = 6% в год без учёта инфляции.

Инфляция в Уругвае по крайней мере в диапазоне 6-8% за последние 20 лет.

Если считать инфляцию по личной корзине, вероятно выше.

Даже с учётом средних 7% разговор об ежегодном убытке, а не инвестиционной привлекательности.

Рентабельность некрупного строительного бизнеса в России может быть в районе 25%/год, что при инфляции 22% равно чистыми 3%.