Инвестировать в недвижимость можно не только с миллионами

Большинство уверено, что для входа нужны огромные деньги, ипотека на полжизни и годы ожиданий. Я и сам когда-то считал, что эпоха высокой доходности давно закончилась.

Но оказалось, что это не совсем так.

За последние годы я находил объекты стоимостью от 72 900–112 000 рублей, часть из которых показывала доходность, которую многие привыкли видеть только в очень рискованных инвестициях.

Несколько примеров моих реальных результатов:

✔ покупка объекта за 72 900 ₽ → продажа через 7 месяцев за 350 000 ₽

✔ отдельные сделки давали 300–600% доходности

✔ один из объектов за несколько лет вырос в цене в 15,5 раза

✔ доходность арендных объектов достигала 10–30% годовых уже после налогов и расходов

Сразу важное уточнение.

Я не продаю «кнопку бабло», не собираю деньги в совместные проекты, не строю пирамиды и не обещаю сделать вас миллионером.

Это не курсы из серии: «бросай работу и уже завтра зарабатывай миллионы».

Я показываю только то, что делаю сам.

Меня в сети знают как НеМихаил (nemihail). Более 23 лет я инвестирую собственные деньги в недвижимость, а с 2011 года открыто веду блог, где показываю реальные сделки, цифры, ошибки и результаты.

Именно ошибки, кстати, часто стоят дороже успехов.

В какой-то момент мне удалось найти интересную нишу с низким порогом входа и высокой потенциальной доходностью.

И теперь я подробно показываю:

— что именно покупаю

— почему выбираю именно эти объекты

— где искать такие варианты

— как проверять риски

— что может пойти не так

— когда лучше продавать, а когда держать актив дальше

— реальные цифры по сделкам

Важный момент: вы ничего не переводите мне и не передаёте в управление.

Все действия вы совершаете самостоятельно.

Объекты оформляются на вас, принадлежат вам и решения принимаете тоже вы.

Моя задача — показать свой опыт и сэкономить вам время на набивании собственных шишек.

Можно ли брать мои результаты как гарантию?

Конечно нет.

Это мои личные результаты, а не обещание будущей доходности.

Но у каждого примера есть одна важная особенность — всё можно проверить. Большая часть информации находится в открытом доступе, а детали сделок разобраны в блоге.

Большинство считает, что недвижимость начинается с миллионов рублей.

Я на практике проверяю, насколько это соответствует действительности.

Если вам интересно видеть реальные сделки, цифры и весь процесс изнутри — добро пожаловать.

А вот что именно покупать и где это искать — уже внутри блога.

Следить за мной можно ещё и в:

Инстаграм* @nemihail / Фейсбук* / Ютюб канал: Не уехал / Телеграм

(*- «Мета» признана экстремистской организацией и запрещена в России)