Как правильно спроектировать коттедж «для себя»

Периодически читатели присылают письма с просьбой дать совет как правильно спроектировать загородный дом. По возможности стараюсь им отвечать, хотя никогда не считал себя специалистом по проектированию загородных домов. Скорее транслирую свое понимание каких-то важных и очевидных проблем, с которыми сталкивался в ходе собственных строек.

В любом случае, запросы приходят и отвечать надо :) В связи с этим решил сделать некую подборку советов по проектированию дома, набор мыслей чего бы я сделал и чего бы не стал делать следующий раз при проектировании собственного дом.

1. Надо трезво оценивать для какого количества людей вы хотите построить дом. Все городские всегда завышают потребности. Считайте только свою семью и не стройте иллюзий — в гости к вам ничто особо ездить не будет.
2. Проектировать дом надо долго (минимум полгода). Вы не представляете, какие очевидные косяки обнаружите в своем замечательном проекте.
3. Архитектор — помощник для создания дома вашей мечты, а не создатель.
4. Пожилым людям нужна комната на первом этаже.
5. Гараж лучше не делать в самом доме, а если делать, то как пристройку и хорошо продумывать вентиляцию.
6. Обязательный балкон в загородном доме — заблуждение городских. Балконы не нужны, для этого у вас есть участок. Тема не касается «недодомов» на участках в 2 сотки.
7. Все наружные ступеньки (крыльцо, терраса и т. п.) должны иметь крышу сверху. Отсутствие воды на ступеньках — наше все.
8. Снег имеет свойство падать с крыши, и обожает если на голову и авто на парковке.
9. Третий этаж никто никогда не использует. Это склад для хлама.
10. Если есть возможность, то стоит сразу запроектировать разводку по дому. Но делать это стоит начинать, только через полгода после начала проектирования. Иначе будуте переделывать два-три раза.
11. У канализационных труб должен быть уклон, и чем короче расстояние до стояка, тем лучше.
12. Чем проще крыша, тем меньше шансов в следующем году переделывать крышу.
13. Большой свет — дорогое удовольствие.
14. Цокольный этаж — это не подвал, окна должны быть достаточными.
15. совет от Сергей Фомин Важно понимать участок:
16. — высотные отметки по углам — для оптимального расположения инженерных систем и отвода верховодки;
17. — посадку дома на место с учётом ориентации по частям света;
18. — ландшафтный контекст в целом — доминирующие высоты, уклоны, окружающие строения и тд. — для выбора образа дома.
19. совет от Сергей Фомин Отдельные беседки не всегда оправданы. Большая веранда с возможностью приготовления пищи на огне, с удобным доступом на кухню, намного упростит процесс устройства посиделок на воздухе, особенно в дождь.
20. совет от Владислав Если Вы не ходите в бассейн, не играете на бильярде, не ходите в фитнес зал, не паритесь и т. д., не думайте, что в собственном доме сразу начнете :) Выброшенные деньги.
21. совет от Владислав Огромное витринное остекление выполненное по модному проекту — Вы завесите шторами. Плюс это дорого, плюс смотреть не на что, за то все смотрят на вас!
22. совет от Matilda Дайте ваш архитектурный проект и конструктивный проект для проверки ДО начала строительства. Сколько ошибок (архитектурных и конструктивных) было обнаружено уже во время строительства. Хорошо нас сопровождали два очень сильных технадзора и исправляли ошибки архитектора и конструктора.

буду пополнять по мере…