logo
Tearium
Закрытый творческий клуб
logo
0
читателей

Tearium  Закрытый творческий клуб

About project View Subscription levels Filters Statistics Обновления проекта Contacts Share Tags
All projects
About project
Информация для новых подписчиков! Sponsr взымает взнос один раз в месяц. Если вы оформили подписку 3 сентября, то следующий платеж будет запрошен через календарный месяц - 3 октября.
Здесь находится закрытый творческий клуб
Меня зовут Татьяна Ганущак, я создаю прекрасное. В основном это куклы из текстиля, я умею не только технически хорошо и качественно сделать куклу, но и сделать ее совершенной по стилю. Уже несколько лет я не только шью кукол сама, но и учу других это делать. По моим мастер-классам были сшиты сотни кукол. Чем больше красоты в этом мире, тем ему гармоничнее и лучше.
Если раньше вы искали информацию о куклах, выкройках, инструментах, материалах, технологиях и мастер-классах в разных источниках; если раньше у вас не было цельной картины в голове о том как , из чего и чем шить, то в нашем закрытом клубе вся информация собрана, систематизирована и максимально доступна. 
В нашем клубе есть и будет информация по разным направлениям:
- совместные пошивы кукол, одежды и аксессуаров в видео-формате
- мини мастер-классы по созданию кукол: тело, лицо, волосы, одежды
- обзоры по материалам, инструментам и технике
- ссылки на магазины и конкретные товары
- подборка картинок для вдохновения
- посты для обсуждения и общения
-розыгрыш материалов для творчества
Посты будут выходить не реже 3 - 5 раз в неделю. Вы сможете смотреть и читать их в любое удобное для вас время. Вы сможете задавать мне вопросы, предлагать темы для видео и текстовых обзоров, быть полноправным участником клуба. 
Хорошо там, где мы есть)
Публикации, доступные бесплатно
Subscription levels
Базовый 999₽ month

Базовый уровень позволяет вам стать полноправным участником закрытого клуба, открывает доступ ко всем прошлым записям (64 поста с мастер-классами, полезными ссылками, выкройками, видео-уроками). Доступ к записям - 1 месяц (при продлении доступа взымается такая же сумма ежемесячно)

Subscribe
Filters
Statistics
Обновления проекта
Contacts
Share
Tags
Читать: 3+ мин
logo Tearium

Закрытый творческий клуб - о чем он?


Закрытый ‎творческий‏ ‎клуб - это ‎то, ‎чего ‎очень ‎не‏ ‎хватало ‎нам‏ ‎с‏ ‎вами. ‎Это ‎то‏ ‎место, ‎где‏ ‎комфортно ‎и ‎интересно. ‎Где‏ ‎есть‏ ‎ответы ‎на‏ ‎многие ‎вопросы.‏ ‎Где ‎вас ‎понимают ‎и ‎разделяют‏ ‎ваши‏ ‎увлечения, ‎вашу‏ ‎страсть, ‎ваше‏ ‎вдохновение. ‎Вам ‎больше ‎не ‎надо‏ ‎сдерживать‏ ‎в‏ ‎себе ‎эти‏ ‎эмоции, ‎эту‏ ‎любовь ‎к‏ ‎творчеству‏ ‎- ‎здесь‏ ‎все ‎такие, ‎как ‎вы?

Что ‎же‏ ‎будет ‎в‏ ‎нашем‏ ‎клубе, ‎почему ‎здесь‏ ‎полезно, ‎интересно‏ ‎и ‎ново? ‎Почему ‎здесь‏ ‎живет‏ ‎вдохновение ‎и‏ ‎любознательность? ‎Потому‏ ‎что ‎здесь ‎то, ‎что ‎вы‏ ‎давно‏ ‎искали ‎по‏ ‎крупицам, ‎собирали‏ ‎в ‎цельную ‎картину ‎- ‎я‏ ‎собрала‏ ‎это‏ ‎для ‎вас?‏ ‎Здесь ‎то‏ ‎место, ‎где‏ ‎вы‏ ‎будете ‎отдыхать‏ ‎душой, ‎где ‎вы ‎будете ‎отдыхать‏ ‎после ‎рабочего‏ ‎дня.‏ ‎Где ‎вы ‎будете‏ ‎вдохновляться, ‎получать‏ ‎новые ‎знания ‎и ‎новые‏ ‎приятые‏ ‎эмоции?

4-5 раз ‎в‏ ‎неделю ‎я‏ ‎буду ‎публиковать ‎здесь ‎новые ‎посты.‏ ‎Их‏ ‎содержание ‎будет‏ ‎совершенно ‎разным,‏ ‎но ‎неизменно ‎полезным ‎при ‎создании‏ ‎кукол.‏ ‎

Здесь‏ ‎будет ‎онлайн‏ ‎школа по ‎пошиву‏ ‎разных ‎кукол.‏ ‎Будем‏ ‎шить ‎неспеша‏ ‎и ‎обсуждая ‎детали.

Здесь ‎будет ‎ВСЁ:‏ ‎от ‎и‏ ‎до. От‏ ‎вдохновения ‎до ‎петелек,‏ ‎от ‎страсти‏ ‎до ‎удовольствия ‎от ‎последнего‏ ‎стежка.‏ ‎Темы, ‎которые‏ ‎будут ‎в‏ ‎клубе:

?Полезные:

  • Онлайн ‎школа ‎по ‎пошиву ‎кукол
  • недлинные‏ ‎видео‏ ‎с ‎мастер-классами‏ ‎по ‎шитью‏ ‎кукол ‎и ‎одежды
  • все ‎мои ‎ВЫКРОЙКИ‏ ‎-‏ ‎поочередно
  • совместные‏ ‎пошивы ‎кукол‏ ‎и ‎одежды
  • большие‏ ‎и ‎маленькие‏ ‎секреты‏ ‎при ‎создании‏ ‎кукол
  • как ‎исправить ‎недочёты ‎при ‎шитье‏ ‎кукол
  • обзор ‎магазинов,‏ ‎материалов‏ ‎и ‎фурнитуры
  • инструменты, ‎которые‏ ‎необходимы ‎и‏ ‎которые ‎могут ‎пригодиться
  • ссылки ‎на‏ ‎материалы‏ ‎и ‎магазины
  • как‏ ‎сделать ‎куклу‏ ‎стильной ‎и ‎притягательной
  • фото ‎и ‎видео‏ ‎процессов‏ ‎рождения ‎моих‏ ‎кукол
  • доступ ‎ко‏ ‎ВСЕМ ‎моим ‎мастер-классам ‎- ‎поочередно
  • как‏ ‎изменить‏ ‎выкройки‏ ‎по ‎размеру‏ ‎и ‎фасону
  • возможность‏ ‎вам ‎самим‏ ‎задать‏ ‎тему ‎для‏ ‎моего ‎поста
  • ответы ‎на ‎ваши ‎вопросы
  • самое‏ ‎трудное ‎и‏ ‎самое‏ ‎легкое ‎при ‎создании‏ ‎кукол ‎
  • пути‏ ‎решения ‎творческих ‎вопросов
  • марафон ‎по‏ ‎похудению‏ ‎(если ‎захочет‏ ‎большинство?)
  • и ‎многое‏ ‎другое?

?Прибыльные:

  • как ‎начать ‎шить ‎кукол ‎на‏ ‎продажу
  • где‏ ‎и ‎как‏ ‎начать ‎продавать‏ ‎кукол
  • как ‎определить ‎цену, ‎за ‎которую‏ ‎можно‏ ‎продать‏ ‎куклу
  • что ‎делать,‏ ‎если ‎продажи‏ ‎не ‎идут
  • надо‏ ‎ли‏ ‎покупать ‎мастер-классы‏ ‎других ‎мастеров ‎
  • как ‎приобрести ‎свою‏ ‎кукольную ‎индивидуальность

?Приятные:

  • Розыгрыши‏ ‎материалов‏ ‎для ‎творчества ‎каждый‏ ‎месяц ‎(ткани,‏ ‎фурнитура, ‎аксессуары, ‎готовая ‎обувь‏ ‎и‏ ‎многое ‎другое)

?Мотивирующие:

  • что‏ ‎нас ‎вдохновляет‏ ‎на ‎творчество, ‎как ‎найти ‎вдохновение
  • вдохновляющие‏ ‎посты‏ ‎с ‎картинками,‏ ‎текстами ‎и‏ ‎мотивацией
  • что ‎делать ‎при ‎усталости ‎и‏ ‎выгорании,‏ ‎как‏ ‎вернуть ‎желание‏ ‎творить
  • посты ‎для‏ ‎обсуждений ‎и‏ ‎совместных‏ ‎разговоров

?Эмоциональные: ‎

  • что‏ ‎для ‎вас ‎означает ‎творчество
  • что ‎делать,‏ ‎если ‎близкие‏ ‎не‏ ‎разделяют ‎ваших ‎увлечений‏ ‎куклами
  • как ‎поступать‏ ‎с ‎теми, ‎кто ‎плохо‏ ‎отзывается‏ ‎о ‎вашем‏ ‎творчестве
  • почему ‎обязательно‏ ‎нужно ‎шить

?Видео ‎и ‎тексты ‎по‏ ‎процессам:

  • как‏ ‎оформить ‎макушку‏ ‎кукле
  • как ‎приклеить‏ ‎волосы ‎без ‎следов ‎клея
  • как ‎рассчитать‏ ‎количество‏ ‎волос‏ ‎для ‎одной‏ ‎куклы
  • почему ‎крепление‏ ‎ног ‎очень‏ ‎важно
  • зачем‏ ‎кукле ‎нужна‏ ‎утяжка ‎
  • крепление ‎ресничек
  • зачем ‎тонировать ‎куклу‏ ‎и ‎как‏ ‎правильно‏ ‎это ‎делать
  • как ‎сделать‏ ‎красивую ‎попу‏ ‎кукле ‎?
  • зачем ‎соблюдать ‎максимальную‏ ‎симметрию‏ ‎у ‎куклы
  • уши‏ ‎- ‎не‏ ‎проблема ‎? ‎как ‎правильно ‎сформировать‏ ‎и‏ ‎пришить ‎ушко
  • что‏ ‎делать, ‎если:‏ ‎слишком ‎ярко ‎тонировали, ‎видно ‎клей‏ ‎на‏ ‎волосах,‏ ‎посадили ‎пятно‏ ‎на ‎почти‏ ‎готовой ‎кукле,‏ ‎неправильно‏ ‎пришили ‎руки‏ ‎и ‎тд

И ‎это, ‎конечно, ‎не‏ ‎все ‎темы,‏ ‎ответы‏ ‎на ‎которые ‎вы‏ ‎найдете ‎здесь.‏ ‎

Здесь ‎интересно ‎каждый ‎день!?

Вы уже в клубе?
Смотреть: 2+ мин
logo дневник АРХИТЕКТОРА
Unblock this post
by becoming a subscriber
Subscribe for 500₽ per month

Как определить реальный срок ремонта

Читать: 7+ мин
logo дневник АРХИТЕКТОРА

ДО и ПОСЛЕ: апартамент, который после ремонта можно перевести в жилой фонд

Как ‎сделать‏ ‎перепланировку ‎в ‎апартаменте, ‎чтобы ‎потом‏ ‎его ‎можно‏ ‎было‏ ‎перевести ‎в ‎жилой‏ ‎фонд ‎и‏ ‎на ‎что ‎обратить ‎внимание‏ ‎-‏ ‎читайте ‎в‏ ‎этой ‎статье.

В‏ ‎этой ‎рубрике ‎я ‎показываю ‎свои‏ ‎работы‏ ‎и ‎делюсь‏ ‎полезными ‎советами‏ ‎о ‎том, ‎как ‎делать ‎ремонт‏ ‎правильно.

Апартамент‏ ‎или‏ ‎квартира

Если ‎говорить‏ ‎кратко, ‎то‏ ‎апартаменты ‎это‏ ‎нежилая‏ ‎недвижимость ‎(коммерческая),‏ ‎в ‎которой ‎нельзя ‎зарегистрировать ‎человека,‏ ‎и ‎на‏ ‎которую‏ ‎не ‎действуют ‎льготы‏ ‎по ‎оплате‏ ‎коммунальных ‎платежей. ‎Еще ‎и‏ ‎налог‏ ‎немного ‎выше‏ ‎- ‎0,5%‏ ‎от ‎кадастровой ‎стоимости ‎(а ‎у‏ ‎квартир‏ ‎ставка ‎налога‏ ‎0,1%.).

Но ‎апартаменты‏ ‎выигрывают ‎более ‎привлекательной ‎стоимостью ‎и‏ ‎часто‏ ‎хорошей‏ ‎локацией. ‎Например,‏ ‎этот ‎объект‏ ‎расположен ‎в‏ ‎двух‏ ‎минутах ‎от‏ ‎станции ‎метро ‎в ‎хорошем ‎районе‏ ‎Москвы.

Данный ‎апартамент‏ ‎был‏ ‎куплен ‎как ‎инвестиция‏ ‎и ‎его‏ ‎назначение ‎- ‎гостевая ‎квартира.‏ ‎А‏ ‎учитывая ‎изменения,‏ ‎которые ‎позволяют‏ ‎перевести ‎апартамент ‎в ‎жилую ‎квартиру,‏ ‎то‏ ‎эта ‎инвестиция‏ ‎позволяет ‎хорошо‏ ‎заработать.

Цифры

На ‎стадии ‎строительства ‎(2019 ‎год)‏ ‎этот‏ ‎апартамент‏ ‎был ‎приобретен‏ ‎за ‎4,2‏ ‎млн. ‎рублей,‏ ‎в‏ ‎то ‎время‏ ‎как ‎квартиры ‎в ‎этой ‎локации‏ ‎и ‎такой‏ ‎же‏ ‎площадью ‎стоили ‎в‏ ‎районе ‎6‏ ‎млн.рублей.

Сегодня ‎(осень ‎2021год) ‎такие‏ ‎апартаменты‏ ‎продаются ‎уже‏ ‎по ‎цене‏ ‎от ‎9 ‎млн. ‎рублей, ‎а‏ ‎квартиры‏ ‎рядом ‎стоят‏ ‎9 ‎-‏ ‎9,5 ‎млн.рублей.

Конечно ‎на ‎рост ‎цен‏ ‎повлияло‏ ‎много‏ ‎факторов, ‎но‏ ‎самый ‎главный‏ ‎- ‎это‏ ‎возможность‏ ‎перевести ‎апартамент‏ ‎в ‎жилой ‎сектор. ‎Поэтому ‎приобретая‏ ‎апартаменты ‎нужно‏ ‎выбирать‏ ‎удачную ‎локацию ‎и‏ ‎качественный ‎проект‏ ‎дома.

Этот ‎дом ‎монолитный, ‎что‏ ‎на‏ ‎порядок ‎выше‏ ‎по ‎качеству‏ ‎строительства ‎если ‎сравнивать ‎с ‎окружающими‏ ‎типовыми‏ ‎панельными ‎домами.

Особенности‏ ‎ремонта

В ‎самом‏ ‎начале ‎работы ‎я ‎предложил ‎сделать‏ ‎из‏ ‎этого‏ ‎небольшого ‎апартамента‏ ‎полноценную ‎квартиру‏ ‎с ‎большой‏ ‎гостиной-кухней‏ ‎и ‎отдельной‏ ‎спальней. ‎Эта ‎идея ‎понравилась ‎заказчику,‏ ‎и ‎мы‏ ‎приступили‏ ‎к ‎проектированию.

Так ‎как‏ ‎в ‎апартаментах‏ ‎нет ‎жилой ‎зоны, ‎то‏ ‎я‏ ‎изначально ‎определил‏ ‎где ‎их‏ ‎можно ‎устроить, ‎чтобы ‎при ‎возможном‏ ‎переводе‏ ‎не ‎случилось‏ ‎проблем.

Поэтому ‎было‏ ‎принято ‎решение ‎организовать ‎гостиную ‎и‏ ‎объединить‏ ‎ее‏ ‎с ‎коридором,‏ ‎в ‎котором‏ ‎и ‎появилось‏ ‎оборудование‏ ‎кухни.


При ‎переводе‏ ‎статуса ‎помещения ‎с ‎окном ‎станут‏ ‎жилыми ‎комнатами,‏ ‎а‏ ‎мокрая ‎точка ‎(кухня)‏ ‎окажется ‎на‏ ‎территории ‎коридора, ‎что ‎допустимо.

Такую‏ ‎перепланировку‏ ‎можно ‎согласовать‏ ‎в ‎жилой‏ ‎квартире ‎(перенести ‎кухню ‎в ‎коридор),‏ ‎соответственно‏ ‎апартамент ‎с‏ ‎такой ‎планировкой‏ ‎не ‎нарушает ‎норм ‎и ‎полностью‏ ‎соответствует‏ ‎требованиям,‏ ‎которые ‎предъявляют‏ ‎к ‎жилью.


Перевод‏ ‎в ‎жилье

А‏ ‎в‏ ‎конце ‎статьи‏ ‎поделюсь ‎важными ‎советами, ‎которые ‎нужно‏ ‎учесть ‎при‏ ‎ремонте‏ ‎если ‎вы ‎планируете‏ ‎переводить ‎апартамент‏ ‎в ‎жилую ‎квартиру.

  • размещайте ‎мокрые‏ ‎зоны‏ ‎в ‎"нежилой‏ ‎части" ‎апартамента,‏ ‎так ‎не ‎произойдет ‎несовпадений ‎и‏ ‎помещение‏ ‎будет ‎подходить‏ ‎под ‎требования‏ ‎жилой ‎квартиры
  • обязательно ‎сделайте ‎во ‎время‏ ‎ремонта‏ ‎гидроизоляцию‏ ‎и ‎зафиксируйте‏ ‎это ‎специальным‏ ‎актом ‎(потребуется‏ ‎при‏ ‎переводе)
  • не ‎лишним‏ ‎будет ‎сделать ‎работы ‎по ‎шумоизоляции‏ ‎(полы/потолки)
  • обеспечьте ‎доступ‏ ‎ко‏ ‎всем ‎инженерным ‎системам‏ ‎(люки ‎коллекторов,‏ ‎эл.щиток ‎и ‎т.п.)


Обновления проекта

Follow

Statistics

Filters

Gift a subscription

A code will be created that will allow the recipient free access to a certain subscription level.

Payment for this user will be deducted from your card until the subscription is cancelled. The code can be shown on the screen or emailed with instructions.

Будет создан код, который позволит адресату получить сумму на баланс.

Разово будет списана указанная сумма и зачисленна на баланс пользователя, воспользовавшегося данным промокодом.

Add card
0/2048