Геополитика и геометрия глобальной торговли
Спекуляции на рынке недвижимости США растут
Инфляция так же губительна для финансовых рынков, как и для реальной экономики
Кто спасает рынок угля от вымирания?
Стоимость новой глобальной гонки вооружений
Последствия внедрения ИИ: экономический бум или структурная безработица
Крупнейшие стартапы Китая
О кризисе экономической статистики
Что означат для мира протекционистский разворот Америки
Энергетический кризис дает США шанс переманить к себе крупные европейские компании
Крах американской индустрии чипов
Индустрия электромобилей еще «долгое время будет жить в большой лжи»
ООО "Лазерная механика" зарегистрировано!
Итак, сообщаю новости проекта. Почти две недели провел в Томске. Посетил ОЭЗ ТВТ "Томск" и побеседовал со специалистом по взаимодействию с резидентами. Как я и предполагал, регистрировать компанию в ОЭЗ ТВТ "Томск" смысла не имеет. Принял решение регистрировать юридическое лицо по своему домашнему адресу - это севернее Томска на 300 километров) 5 октября 2023 года инновационная компания была зарегистрирована - ООО "Лазерная механика". Подробнее об этом вы можете прочитать на моей странице: Андрей Данилин (vk.com) Работаем - всё получится!
Пару слов подписчикам
У меня два инфоресурса: бесплатный канал и платный проект.
Я пишу для взрослых думающих людей, понимающих, что компетентность стоит денег.
В общедоступных статьях я отвечаю на вопрос - что?
Что такое трейдинг - искусство или наука?
Можно ли торговать против тренда и комбинировать торговые стратегии?
Чем профессионал отличается от инвестиционного шарлатана?
Обучающий материал структурирован по тематическим подборкам, например, "Уровни мастерства" или "Управление риском".
Подписывайтесь, читайте, думайте.
Здесь на Sponsr мы говорим на тему - как?
Это для тех, кому интересно детальное погружение в трейдерское ремесло, кто действительно хочет разобраться в биржевой торговле. Кто устал от кричащих новостей ни о чём и сказок про успешный успех. Всё на реальных примерах, с подробными схемами и пошаговыми разъяснениями.
Я беру подписчика за руку и веду его вслед за трендом.
Как тренды классифицируются по достоверности?
Как нужно размечать графики в торговом терминале и как ведётся трейдерский дневник?
Авторская аналитика, с которой я сам работаю.
Если вам это надо - присоединяйтесь.
Зачем идти к финансовому советнику?
Цели с которыми приходят клиенты к Финансовому советнику могут быть совсем разные:
○ Выход на пенсию,
○ Инвестирование,
○ Развод,
○ Планирование семьи
○ Планирование наследства
○ Налоговая стратегия
○ Покупка дома
○ Управление долгом
○ Планирование будущего ребенка - садика, школы, колледжа и ВУЗа ребенку
○ Управление активами
○ Случай
Выход на #пенсию – это планирование своего состояния для выхода на личную пенсию. Например #накопление суммы N для жизни на % от нее. Западные коллеги говорят, что можно безболезненно изымать 4% от суммы активов на протяжении длительного периода времени и жить на них. Я поддерживаю эту идею, с небольшой поправкой: нужно учитывать инфляцию уровня жизни и расходы на здоровье (которые повышаются с возрастом). Простой пример: Вам нужно на жизнь 100 тысяч рублей в месяц или 1,2 миллиона в год, значит ваш капитал должен быть 30 млн. рублей (4%). Задача финансового советника:
· помочь Вам на этом пути подбирать активы;
· делать ребалансировку портфеля каждый год;
· спрогнозировать налоговую базу;
· спрогнозировать будущую инфляцию (а помните батон белого стоил 6 рублей?).
Инвестирование – это периодические #инвестиции с целью достижения поставленной цели в цифрах. Например накопление N суммы денег на инвестиционном счете. На этом пути Финансовый советник должен показать:
· как можно ориентироваться в мире; инвестирования (финансовые инструменты, коллекционирование, виды сделок, венчурное инвестирование);
· подобрать инструменты;
· рассказать возможные виды инвестирования и инвестиционных продуктов;
· дать понимание принципов трейдинга;
· подсказать душевные виды инвестирования, увеличение стоимости (хобби, рукоделие, собирательство монет и марок, поездов, картин, вина и т.д.).
Развод – является сильным ударом для семьи и всегда подразумевает раздел имущества, если к нему правильно подготовится это может снизить риск потерь или увеличить долю при разделе имущества. Задача финансового советника помочь семье в финансовом вопросе совместно с их адвокатом.
Планирование семьи – создание молодой семьи, серьезный шаг на пути новой ячейки общества. Стоимость свадьбы, недвижимости для пар, содержание ребенка на первых порах, декрет могут сильно ударить по бюджету пару или их родителей. Именно поэтому правильно посчитать стоимость этих событий и подготовится к ним. Задача финансового советника здесь:
· Оценить #стоимость событий;
· Сделать инвестиционный план из возможностей пары;
· Подобрать активы для инвестиций.
Планирование наследства – здесь мало что хочется написать т.к. с одной стороны это хлеб нотариуса. Но если дело касается капитала семьи, то здесь уже может понадобиться роль финансового консультанта. На этом этапе задача финансового #советника:
· Подсчет всех активов;
· Формы передачи их по наследству;
· Подбор программ страхования жизни и ДМС.
Налоговая стратегия – налоги могут весьма сильно уменьшить капитал семьи, при выводе активов в наличные или смене форм собственности. Например: налоги по результатам инвестирования за год или налоги при переводе криптовалюты в фиатные деньги. Также бывают случаи, когда активы покупаются на юридическое лицо и в дальнейшем переходят физическим лицам. Например: покупка акций на ИП или ООО и дальнейшая передача физическому лицу. Или приобретение актива как нерезедента страны. Также использование ИИС для получения налоговых вычетов (мелочь, а приятно). Задача финансового советника уменьшить боль потерь в рамках закона.
Покупка дома – приобретение недвижимости праздник для всей семьи, который сулит немало трат. Часто необходимо скопить сумму на первый ипотечный взнос или на весь объект. Бывают случаи, когда от недвижимости цель получить рентный доход. Задача финансового советника:
· Подобрать финансовые инструменты, сделать план для накопления целевой суммы
· Оценить выгодность с точки зрения времени покупки того ил иного актива
Управление долгом – часто у семей есть долговая нагрузка и есть цель её закрыть быстрее или платить минимум. Например: Долг за покупку дома 60 млн, при платежах 560 т.р. в месяц, задача меньше заплатить банку Задача финансового советника:
· Составить план погашения долга из ходя из задачи семьи (меньше заплатить банку, уменьшить месячные платежи, уменьшить срок кредита)
Планирование будущего ребенка – рождение ребенка, это всегда маленькое чудо. И это чудо нужно содержать, одевать и баловать. Если родители осознаны, они заранее планирую расходы на няню, садик, школу, колледж и институт. Также довольно часто родители хотят сделать «стартовые условия» для своих детей (хороший ВУЗ, квартиру и инвестиционный счет) для начала самостоятельной жизни. На этом этапе задача финансового советника:
· Понять стремление семьи;
· Оценить расходы на эти стремления;
· Оценить возможности семьи;
· Подобрать активы для осуществление стремлений совпадающими с возможностями.
Управление активами – это комплексная услуга по управлению Вашими денежными активами, с целью получения максимальной прибыли от прямых и производных финансовых инструментов. Сюда входит контроль ликвидности активов, периодическую ребалансировку, приобретение и продажа активов. Задача финансового советника управлять Вашими активами.
Случай – тот самый е*чий случай! Потеря работы, временная нетрудоспособность, ЧС и другие риски. Для всего этого должен быть запас наличных под подушкой, об этом я писал ранее. И еще раз об этом напишу: Пока у Вас не сформирован резерв на случай потери дохода, нет страховок от «случаев» не начинайте покупать инвестиционные инструменты. Страховая сумма должны быть от 6 до 24 ежемесячных расходов. Тк не в свое время проданные активы (из-за случая) это всегда недополученная прибыль и потери.
Думал получится коротенечко, а н-нет.
Важно
Вступление
Тут не успешного успеха и прочих пустых бизнес мотиваций с обещанием, что вы станете миллионером, как и нет сбора денег в финансовую пирамиду и прочие совместные сомнительные проекты. Инвестиции - не первичный способ заработка, а возможность сохранить и приумножить уже имеющийся капитал.
Представлюсь
В сети меня знают под ником НеМихаил (nemihail), с 2011 года я веду блог в Живом Журнале (nemihail.livejournal.com).
Ещё дольше, более 20-ти лет, я занимаюсь инвестированием свободных собственных средств в недвижимость. Не скрою, что у этого направления были золотые годы, когда стоимость актива могла удваиваться буквально за несколько месяцев.
До недавних пор я считал, что всё это закончилось в далеком 2009 году и кто не успел уйти в валюту, больше не получал таких быстрых удвоений. Если не считать несколько исключений, был плавный рост до 2014 года, потом небольшой толчок, который подпортил падающий рубль. И ещё раз всё повторилось в 2020 и продолжилось в 2021 году, правда уже без резкого ослабления рубля, что, конечно, приятно.
Опыт
Но совсем недавно мною была найдена ниша, в которой всё ещё можно получать те самые огромные %.
С весны 2021 года занялся скупкой активов, с очень низким входным порогом и крайне высокой маржинальностью. Так что вас ждут публикации с реальными примерами и разборами с возможностью всё это проверить и повторять самостоятельно.
Да, вы всё будете делать самостоятельно, приобретать себе в собственность объект недвижимости и самостоятельно его реализовывать. А вот что и где покупать, вы и узнаете в этом блоге.
UPD
Блогу уже два года и в нём есть примеры завершенных сделок. По результатам первого года мне удалось получить доходность от сдачи в аренду от 10 до 30% годовых на капитал, после уплаты всех взносов и налогов. А в конце 2022 года мне удалось удачно реализовать часть активов и не просто полностью вернуть свой капитал, но и получить годовой доход в 290% и тоже после уплаты налогов.
Кроме того, все мои последние покупки не превышали 100 тыс рублей за объект.
В 2023 году мною было куплено множество объектов в диапазоне цен от 72 900 до 83 900 рублей, один из объектов удалось реализовать уже через 7 месяцев за 350 000 рублей и получить доход в 310%, что в пересчете на годовые - 532%
Можно ли этот результат брать за основу и что-то кому-то обещать?
Конечно нет! Это мой личный рекорд максимального дохода с одного объекта и любой может это проверить (в блоге есть детали, а все данные находятся в открытом доступе).
Если же брать общие значения, то они конечно ниже, но я продолжаю экспериментировать со сроками и объектами, поскольку некоторые объекты покупаю на долгий срок, а набор стоимости происходит только первые два года и постепенно ослабевает, что уже мной изучено на нескольких примерах в разных локациях.
Что уже удалось доказать на своём примере
Инвестировать в недвижимость можно, имея свободные 100 000 рублей, а покупать объекты я рекомендую, когда есть уверенность, что их можно забрать до 10 раз дешевле от их прежней рыночной цены. Показываю как сам это делаю.
Да, такое возможно
А вот что именно нужно покупать и где - очень подробно описано в этом блоге...
Список выкупаемых ценных бумаг
Российские инвесторы наконец могут продать заблокированные иностранные активы — благодаря указу президента № 844. Для этого вам нужно подать специальную заявку на продажу в приложении Тинькофф Инвестиций. Отменить эту заявку будет нельзя.
При этом нужно выставлять заявку именно через специальный экран продажи по указу № 844. Если выставить обычную заявку на продажу на экране ценной бумаги, то она будет продана на внебиржевом рынке — с дисконтом.
Перечень иностранных ценных бумаг, в отношении которых могут совершаться сделки (операции), утвержден подкомиссией Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации в качестве Приложения № 1 к Условиям проведения торгов и совершения сделок (операций) с иностранными ценными бумагами
В списке ИЦБ, подлежащих выкупу, на 22 марта 2024 года отсутствуют цены ряда биржевых инструментов. Ожидается, что актуальные котировки станут доступны 25 марта 2024 года и будут оперативно добавлены в список ИЦБ. Для вашего удобства в списке вместо цены пока указано значение "н/д".
В чате поддержки сделайте запрос на обмен, далее следуйте подсказкам
Бонус при регистрации:
Виртуальная акция в подарок до 20 000 рублей за открытие брокерского. Для получения виртуальных акций необходимо ввести промокод - INVESTPROMOU
Как распознать липовую доходность?
Дикие анонимные проценты - безошибочный маркер
12# неделя пополнений. 4800 руб.
Счёт пополнен на 4800 руб.
На этой неделе хотелось бы поймать TCSG по 2900-3000, сорвать Бруснику по 997 и поймать дзен с новым сортом чай Габа улун.
По поводу акций Тинькофф. От сегодняшней цены (3067) можно заработать минимум 13% на горизонте одного месяца.
Откройте брокерский счёт и получите акции в подарок по промокоду TINVESTPROMOU
Ну и раз уж все мы здесь собрались, хотел про чай рассказать.
Пропеченный Габа улун «Алишань» изготовлен из чайного листа с кустов, выросших в природном заповеднике Алишань центральной части острова Тайвань на высоте 1350 метров. В процессе обработки чайный лист классического улуна прошел через многоступенчатую вакуумную ферментацию по технологии Габа чаев и длительный прогрев на древесных углях.
Процесс «прожарки» вносит серьезные коррективы как во вкус и аромат, так и в отношение к Габа улунам в целом.
При заваривании чайный лист раскрывается бархатистым ароматом с нотами сухофруктов, восточных специй. Аромат дымный с легкими оттенками табака, с каждым проливом дополняется теплыми нотами копчености, чернослива и карамели. Букет готового чая сочный и сложный: медово-сливовые с фруктово-ягодными, коньячными и шоколадными оттенками.
XAU/USD: недалеко и до 3000.00
Доллар ослаб по итогам мартовского заседания ФРС, и многие экономисты считают, что это только начало его более масштабного ослабления. Примечательно, что котировки золота обновили в четверг рекордные максимумы выше отметки 2220.00 долларов за унцию.
«Голубиный» настрой руководителей ФРС и других мировых ЦБ, нервозность рынка на фоне геополитической напряженности в мире и предстоящих президентских выборов в США заставляют инвесторов наращивать длинные позиции по золоту, ища в нем убежище от возможных потрясений.
*) см. торговые индикаторы по XAU/USD
Несмотря на то, что экономисты и аналитики рынка золота считают, что рост цены на него зашел слишком далеко, ждать сколь-нибудь значительной коррекции в текущей ситуации не приходиться. Более того, не исключен дальнейший рост, пока цена не «нащупает» новые уровни сопротивления.
Однако, осмелимся предположить, что вряд ли сегодня и завтра мы увидим новые рекорды, и, скорее всего, все же будет некоторая коррекция при сохранении общей восходящей динамики. Прогноз и курс на отметку 3000.00 остаются в силе.
Сигналом для новых длинных позиций станет пробой отметки 2222.00. Также возможны покупки при откате цены к зоне поддержки вокруг отметок 2161.00, 2150.00, 2145.00.
Пробой же отметки 2140.00 может спровоцировать более глубокую коррекцию в сторону уровней поддержки 2102.00, 2085.00. Лишь после их возможного пробоя можно будет что-то планировать в отношении коротких позиций.