logo
Politeconomics
logo
11
читателей
Politeconomics  
О проекте Просмотр Уровни подписки Фильтры Статистика Обновления проекта Контакты Поделиться Метки
Все проекты
О проекте
Проект телеграм-канала Politeconomics
Публикации, доступные бесплатно
Уровни подписки
Помощник экономиста 200₽ месяц

Цель изучения экономики заключается не в получении готовых ответов на экономические вопросы, а в том, чтобы научиться не быть обманутыми экономистами. Джоан Робинсон

Оформить подписку
Экономист 400₽ месяц

«Нормальное состояние экономики» существует только в экономических учебниках. Джоан Робинсон

Оформить подписку
Шеф-экономист 1 000₽ месяц

Стабильность ведет к нестабильности. Чем более стабильными становятся вещи и чем дольше они стабильны, тем более нестабильными они будут, когда наступит кризис. Хайман Мински

Оформить подписку
ММТ-экономист 3 000₽ месяц

Расходы создают доходы, кредиты создают депозиты, дефицит создает профицит.

Оформить подписку
Инвестор 7 000₽ месяц

Инвестиции создают сбережения.

Оформить подписку
Фильтры
Статистика
11 подписчиков
Обновления проекта
Поделиться
Читать: 7+ мин
logo Politeconomics

Геополитика и геометрия глобальной торговли

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 5+ мин
logo Politeconomics

Спекуляции на рынке недвижимости США растут

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 19+ мин
logo Politeconomics

Инфляция так же губительна для финансовых рынков, как и для реальной экономики

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 19+ мин
logo Politeconomics

Кто спасает рынок угля от вымирания?

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 20+ мин
logo Politeconomics

Стоимость новой глобальной гонки вооружений

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 22+ мин
logo Politeconomics

Последствия внедрения ИИ: экономический бум или структурная безработица

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 13+ мин
logo Politeconomics

Крупнейшие стартапы Китая

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 7+ мин
logo Politeconomics

О кризисе экономической статистики

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 12+ мин
logo Politeconomics

Что означат для мира протекционистский разворот Америки

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 5+ мин
logo Politeconomics

Энергетический кризис дает США шанс переманить к себе крупные европейские компании

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 8+ мин
logo Politeconomics

Крах американской индустрии чипов

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 16+ мин
logo Politeconomics

Индустрия электромобилей еще «долгое время будет жить в большой лжи»

Доступно подписчикам уровня
«Помощник экономиста»
Подписаться за 200₽ в месяц

Читать: 1+ мин
logo Гиперболоид инженера Данилина

ООО "Лазерная механика" зарегистрировано!

Итак, ‎сообщаю‏ ‎новости ‎проекта. ‎Почти ‎две ‎недели‏ ‎провел ‎в‏ ‎Томске.‏ ‎Посетил ‎ОЭЗ ‎ТВТ‏ ‎"Томск" ‎и‏ ‎побеседовал ‎со ‎специалистом ‎по‏ ‎взаимодействию‏ ‎с ‎резидентами.‏ ‎Как ‎я‏ ‎и ‎предполагал, ‎регистрировать ‎компанию ‎в‏ ‎ОЭЗ‏ ‎ТВТ ‎"Томск"‏ ‎смысла ‎не‏ ‎имеет. ‎Принял ‎решение ‎регистрировать ‎юридическое‏ ‎лицо‏ ‎по‏ ‎своему ‎домашнему‏ ‎адресу ‎-‏ ‎это ‎севернее‏ ‎Томска‏ ‎на ‎300‏ ‎километров) ‎5 ‎октября ‎2023 ‎года‏ ‎инновационная ‎компания‏ ‎была‏ ‎зарегистрирована ‎- ‎ООО‏ ‎"Лазерная ‎механика".‏ ‎Подробнее ‎об ‎этом ‎вы‏ ‎можете‏ ‎прочитать ‎на‏ ‎моей ‎странице:‏ ‎Андрей ‎Данилин ‎(vk.com) Работаем ‎- ‎всё‏ ‎получится!


Читать: 1+ мин
logo Инвестиционная мастерская

Пару слов подписчикам

Я ‎пишу‏ ‎для ‎взрослых ‎думающих ‎людей, ‎понимающих,‏ ‎что ‎компетентность‏ ‎стоит‏ ‎денег.

У ‎меня ‎два‏ ‎инфоресурса: ‎бесплатный‏ ‎канал и ‎платный ‎проект.

В ‎общедоступных‏ ‎статьях‏ ‎я ‎отвечаю‏ ‎на ‎вопрос‏ ‎- ‎что?

Что ‎такое ‎трейдинг ‎-‏ ‎искусство‏ ‎или ‎наука?

Можно‏ ‎ли ‎торговать‏ ‎против ‎тренда ‎и ‎комбинировать ‎торговые‏ ‎стратегии?

Чем‏ ‎профессионал‏ ‎отличается ‎от‏ ‎инвестиционного ‎шарлатана?

Обучающий‏ ‎материал ‎структурирован‏ ‎по‏ ‎тематическим ‎подборкам,‏ ‎например, ‎"Уровни ‎мастерства" или ‎"Управление ‎риском".

Подписывайтесь,‏ ‎читайте, ‎думайте.

Здесь‏ ‎на‏ ‎Sponsr ‎мы ‎говорим‏ ‎на ‎тему‏ ‎- ‎как?

Это ‎для ‎тех,‏ ‎кому‏ ‎интересно ‎детальное‏ ‎погружение ‎в‏ ‎трейдерское ‎ремесло, ‎кто ‎действительно ‎хочет‏ ‎разобраться‏ ‎в ‎биржевой‏ ‎торговле. ‎Кто‏ ‎устал ‎от ‎кричащих ‎новостей ‎ни‏ ‎о‏ ‎чём‏ ‎и ‎сказок‏ ‎про ‎успешный‏ ‎успех. ‎Всё‏ ‎на‏ ‎реальных ‎примерах,‏ ‎с ‎подробными ‎схемами ‎и ‎пошаговыми‏ ‎разъяснениями.

Я ‎беру‏ ‎подписчика‏ ‎за ‎руку ‎и‏ ‎веду ‎его‏ ‎вслед ‎за ‎трендом.

Как ‎тренды‏ ‎классифицируются по‏ ‎достоверности?

Как ‎нужно‏ ‎размечать ‎графики в‏ ‎торговом ‎терминале ‎и ‎как ‎ведётся‏ ‎трейдерский‏ ‎дневник?

Авторская ‎аналитика, с‏ ‎которой ‎я‏ ‎сам ‎работаю.

Если ‎вам ‎это ‎надо‏ ‎-‏ ‎присоединяйтесь.

Читать: 6+ мин
logo Финансовый советник Акимов Руслан

Зачем идти к финансовому советнику?

Цели ‎с‏ ‎которыми ‎приходят ‎клиенты ‎к ‎Финансовому‏ ‎советнику ‎могут‏ ‎быть‏ ‎совсем ‎разные:

     ○ Выход ‎на‏ ‎пенсию, ‎

     ○ Инвестирование,

     ○ Развод,‏ ‎

     ○ Планирование ‎семьи

     ○ Планирование ‎наследства

     ○ Налоговая ‎стратегия

     ○ Покупка‏ ‎дома

     ○ Управление‏ ‎долгом

     ○ Планирование ‎будущего‏ ‎ребенка ‎-‏ ‎садика, ‎школы, ‎колледжа ‎и ‎ВУЗа‏ ‎ребенку

     ○ Управление‏ ‎активами

     ○ Случай

 Выход ‎на‏ ‎#пенсию – это ‎планирование‏ ‎своего ‎состояния ‎для ‎выхода ‎на‏ ‎личную‏ ‎пенсию.‏ ‎Например ‎#накопление суммы‏ ‎N ‎для‏ ‎жизни ‎на‏ ‎%‏ ‎от ‎нее.‏ ‎Западные ‎коллеги ‎говорят, ‎что ‎можно‏ ‎безболезненно ‎изымать‏ ‎4%‏ ‎от ‎суммы ‎активов‏ ‎на ‎протяжении‏ ‎длительного ‎периода ‎времени ‎и‏ ‎жить‏ ‎на ‎них.‏ ‎Я ‎поддерживаю‏ ‎эту ‎идею, ‎с ‎небольшой ‎поправкой:‏ ‎нужно‏ ‎учитывать ‎инфляцию‏ ‎уровня ‎жизни‏ ‎и ‎расходы ‎на ‎здоровье ‎(которые‏ ‎повышаются‏ ‎с‏ ‎возрастом). ‎Простой‏ ‎пример: ‎Вам‏ ‎нужно ‎на‏ ‎жизнь‏ ‎100 ‎тысяч‏ ‎рублей ‎в ‎месяц ‎или ‎1,2‏ ‎миллиона ‎в‏ ‎год,‏ ‎значит ‎ваш ‎капитал‏ ‎должен ‎быть‏ ‎30 ‎млн. ‎рублей ‎(4%).‏ ‎Задача‏ ‎финансового ‎советника:

· помочь‏ ‎Вам ‎на‏ ‎этом ‎пути ‎подбирать ‎активы;

· делать ‎ребалансировку‏ ‎портфеля‏ ‎каждый ‎год;

· спрогнозировать‏ ‎налоговую ‎базу;

· спрогнозировать‏ ‎будущую ‎инфляцию ‎(а ‎помните ‎батон‏ ‎белого‏ ‎стоил‏ ‎6 ‎рублей?).‏ ‎

 Инвестирование ‎–‏ ‎это ‎периодические‏ ‎#инвестиции с‏ ‎целью ‎достижения‏ ‎поставленной ‎цели ‎в ‎цифрах. ‎Например‏ ‎накопление ‎N‏ ‎суммы‏ ‎денег ‎на ‎инвестиционном‏ ‎счете. ‎На‏ ‎этом ‎пути ‎Финансовый ‎советник‏ ‎должен‏ ‎показать: ‎

· как‏ ‎можно ‎ориентироваться‏ ‎в ‎мире; ‎инвестирования ‎(финансовые ‎инструменты,‏ ‎коллекционирование,‏ ‎виды ‎сделок,‏ ‎венчурное ‎инвестирование);‏ ‎

· подобрать ‎инструменты;

· рассказать ‎возможные ‎виды ‎инвестирования‏ ‎и‏ ‎инвестиционных‏ ‎продуктов;

· дать ‎понимание‏ ‎принципов ‎трейдинга;

· подсказать‏ ‎душевные ‎виды‏ ‎инвестирования,‏ ‎увеличение ‎стоимости‏ ‎(хобби, ‎рукоделие, ‎собирательство ‎монет ‎и‏ ‎марок, ‎поездов,‏ ‎картин,‏ ‎вина ‎и ‎т.д.).‏ ‎

 Развод ‎–‏ ‎является ‎сильным ‎ударом ‎для‏ ‎семьи‏ ‎и ‎всегда‏ ‎подразумевает ‎раздел‏ ‎имущества, ‎если ‎к ‎нему ‎правильно‏ ‎подготовится‏ ‎это ‎может‏ ‎снизить ‎риск‏ ‎потерь ‎или ‎увеличить ‎долю ‎при‏ ‎разделе‏ ‎имущества.‏ ‎Задача ‎финансового‏ ‎советника ‎помочь‏ ‎семье ‎в‏ ‎финансовом‏ ‎вопросе ‎совместно‏ ‎с ‎их ‎адвокатом.

 Планирование ‎семьи ‎–‏ ‎создание ‎молодой‏ ‎семьи,‏ ‎серьезный ‎шаг ‎на‏ ‎пути ‎новой‏ ‎ячейки ‎общества. ‎Стоимость ‎свадьбы,‏ ‎недвижимости‏ ‎для ‎пар,‏ ‎содержание ‎ребенка‏ ‎на ‎первых ‎порах, ‎декрет ‎могут‏ ‎сильно‏ ‎ударить ‎по‏ ‎бюджету ‎пару‏ ‎или ‎их ‎родителей. ‎Именно ‎поэтому‏ ‎правильно‏ ‎посчитать‏ ‎стоимость ‎этих‏ ‎событий ‎и‏ ‎подготовится ‎к‏ ‎ним.‏ ‎Задача ‎финансового‏ ‎советника ‎здесь:

· Оценить ‎#стоимость событий;

· Сделать ‎инвестиционный ‎план‏ ‎из ‎возможностей‏ ‎пары;

· Подобрать‏ ‎активы ‎для ‎инвестиций.‏ ‎

 Планирование ‎наследства‏ ‎– ‎здесь ‎мало ‎что‏ ‎хочется‏ ‎написать ‎т.к.‏ ‎с ‎одной‏ ‎стороны ‎это ‎хлеб ‎нотариуса. ‎Но‏ ‎если‏ ‎дело ‎касается‏ ‎капитала ‎семьи,‏ ‎то ‎здесь ‎уже ‎может ‎понадобиться‏ ‎роль‏ ‎финансового‏ ‎консультанта. ‎На‏ ‎этом ‎этапе‏ ‎задача ‎финансового‏ ‎#советника:

· Подсчет‏ ‎всех ‎активов;

· Формы‏ ‎передачи ‎их ‎по ‎наследству;

· Подбор ‎программ‏ ‎страхования ‎жизни‏ ‎и‏ ‎ДМС. ‎

 Налоговая ‎стратегия‏ ‎– ‎налоги‏ ‎могут ‎весьма ‎сильно ‎уменьшить‏ ‎капитал‏ ‎семьи, ‎при‏ ‎выводе ‎активов‏ ‎в ‎наличные ‎или ‎смене ‎форм‏ ‎собственности.‏ ‎Например: ‎налоги‏ ‎по ‎результатам‏ ‎инвестирования ‎за ‎год ‎или ‎налоги‏ ‎при‏ ‎переводе‏ ‎криптовалюты ‎в‏ ‎фиатные ‎деньги.‏ ‎Также ‎бывают‏ ‎случаи,‏ ‎когда ‎активы‏ ‎покупаются ‎на ‎юридическое ‎лицо ‎и‏ ‎в ‎дальнейшем‏ ‎переходят‏ ‎физическим ‎лицам. ‎Например:‏ ‎покупка ‎акций‏ ‎на ‎ИП ‎или ‎ООО‏ ‎и‏ ‎дальнейшая ‎передача‏ ‎физическому ‎лицу.‏ ‎Или ‎приобретение ‎актива ‎как ‎нерезедента‏ ‎страны.‏ ‎Также ‎использование‏ ‎ИИС ‎для‏ ‎получения ‎налоговых ‎вычетов ‎(мелочь, ‎а‏ ‎приятно).‏ ‎Задача‏ ‎финансового ‎советника‏ ‎уменьшить ‎боль‏ ‎потерь ‎в‏ ‎рамках‏ ‎закона.

 Покупка ‎дома‏ ‎– ‎приобретение ‎недвижимости ‎праздник ‎для‏ ‎всей ‎семьи,‏ ‎который‏ ‎сулит ‎немало ‎трат.‏ ‎Часто ‎необходимо‏ ‎скопить ‎сумму ‎на ‎первый‏ ‎ипотечный‏ ‎взнос ‎или‏ ‎на ‎весь‏ ‎объект. ‎Бывают ‎случаи, ‎когда ‎от‏ ‎недвижимости‏ ‎цель ‎получить‏ ‎рентный ‎доход.‏ ‎Задача ‎финансового ‎советника: ‎

· Подобрать ‎финансовые‏ ‎инструменты,‏ ‎сделать‏ ‎план ‎для‏ ‎накопления ‎целевой‏ ‎суммы

· Оценить ‎выгодность‏ ‎с‏ ‎точки ‎зрения‏ ‎времени ‎покупки ‎того ‎ил ‎иного‏ ‎актива

 Управление ‎долгом‏ ‎–‏ ‎часто ‎у ‎семей‏ ‎есть ‎долговая‏ ‎нагрузка ‎и ‎есть ‎цель‏ ‎её‏ ‎закрыть ‎быстрее‏ ‎или ‎платить‏ ‎минимум. ‎Например: ‎Долг ‎за ‎покупку‏ ‎дома‏ ‎60 ‎млн,‏ ‎при ‎платежах‏ ‎560 ‎т.р. ‎в ‎месяц, ‎задача‏ ‎меньше‏ ‎заплатить‏ ‎банку ‎Задача‏ ‎финансового ‎советника:‏ ‎

· Составить ‎план‏ ‎погашения‏ ‎долга ‎из‏ ‎ходя ‎из ‎задачи ‎семьи ‎(меньше‏ ‎заплатить ‎банку,‏ ‎уменьшить‏ ‎месячные ‎платежи, ‎уменьшить‏ ‎срок ‎кредита)

 Планирование‏ ‎будущего ‎ребенка ‎– ‎рождение‏ ‎ребенка,‏ ‎это ‎всегда‏ ‎маленькое ‎чудо.‏ ‎И ‎это ‎чудо ‎нужно ‎содержать,‏ ‎одевать‏ ‎и ‎баловать.‏ ‎Если ‎родители‏ ‎осознаны, ‎они ‎заранее ‎планирую ‎расходы‏ ‎на‏ ‎няню,‏ ‎садик, ‎школу,‏ ‎колледж ‎и‏ ‎институт. ‎Также‏ ‎довольно‏ ‎часто ‎родители‏ ‎хотят ‎сделать ‎«стартовые ‎условия» ‎для‏ ‎своих ‎детей‏ ‎(хороший‏ ‎ВУЗ, ‎квартиру ‎и‏ ‎инвестиционный ‎счет)‏ ‎для ‎начала ‎самостоятельной ‎жизни.‏ ‎На‏ ‎этом ‎этапе‏ ‎задача ‎финансового‏ ‎советника:

· Понять ‎стремление ‎семьи;

· Оценить ‎расходы ‎на‏ ‎эти‏ ‎стремления;

· Оценить ‎возможности‏ ‎семьи;

· Подобрать ‎активы‏ ‎для ‎осуществление ‎стремлений ‎совпадающими ‎с‏ ‎возможностями.

 Управление‏ ‎активами‏ ‎– ‎это‏ ‎комплексная ‎услуга‏ ‎по ‎управлению‏ ‎Вашими‏ ‎денежными ‎активами,‏ ‎с ‎целью ‎получения ‎максимальной ‎прибыли‏ ‎от ‎прямых‏ ‎и‏ ‎производных ‎финансовых ‎инструментов.‏ ‎Сюда ‎входит‏ ‎контроль ‎ликвидности ‎активов, ‎периодическую‏ ‎ребалансировку,‏ ‎приобретение ‎и‏ ‎продажа ‎активов.‏ ‎Задача ‎финансового ‎советника ‎управлять ‎Вашими‏ ‎активами.

 Случай‏ ‎– ‎тот‏ ‎самый ‎е*чий‏ ‎случай! ‎Потеря ‎работы, ‎временная ‎нетрудоспособность,‏ ‎ЧС‏ ‎и‏ ‎другие ‎риски.‏ ‎Для ‎всего‏ ‎этого ‎должен‏ ‎быть‏ ‎запас ‎наличных‏ ‎под ‎подушкой, ‎об ‎этом ‎я‏ ‎писал ‎ранее.‏ ‎И‏ ‎еще ‎раз ‎об‏ ‎этом ‎напишу:‏ ‎Пока ‎у ‎Вас ‎не‏ ‎сформирован‏ ‎резерв ‎на‏ ‎случай ‎потери‏ ‎дохода, ‎нет ‎страховок ‎от ‎«случаев»‏ ‎не‏ ‎начинайте ‎покупать‏ ‎инвестиционные ‎инструменты.‏ ‎Страховая ‎сумма ‎должны ‎быть ‎от‏ ‎6‏ ‎до‏ ‎24 ‎ежемесячных‏ ‎расходов. ‎Тк‏ ‎не ‎в‏ ‎свое‏ ‎время ‎проданные‏ ‎активы ‎(из-за ‎случая) ‎это ‎всегда‏ ‎недополученная ‎прибыль‏ ‎и‏ ‎потери.

Думал ‎получится ‎коротенечко,‏ ‎а ‎н-нет.

Читать: 3+ мин
logo Инвестиции в недвижимость

Важно

Вступление ‎

Тут‏ ‎не ‎успешного ‎успеха ‎и ‎прочих‏ ‎пустых ‎бизнес‏ ‎мотиваций‏ ‎с ‎обещанием, ‎что‏ ‎вы ‎станете‏ ‎миллионером, ‎как ‎и ‎нет‏ ‎сбора‏ ‎денег ‎в‏ ‎финансовую ‎пирамиду‏ ‎и ‎прочие ‎совместные ‎сомнительные ‎проекты.‏ ‎Инвестиции‏ ‎- ‎не‏ ‎первичный ‎способ‏ ‎заработка, ‎а ‎возможность ‎сохранить ‎и‏ ‎приумножить‏ ‎уже‏ ‎имеющийся ‎капитал.‏ ‎

Представлюсь

В ‎сети‏ ‎меня ‎знают‏ ‎под‏ ‎ником ‎НеМихаил‏ ‎(nemihail), ‎с ‎2011 ‎года ‎я‏ ‎веду ‎блог‏ ‎в‏ ‎Живом ‎Журнале ‎(nemihail.livejournal.com).

Ещё‏ ‎дольше, ‎более‏ ‎20-ти ‎лет, ‎я ‎занимаюсь‏ ‎инвестированием‏ ‎свободных ‎собственных‏ ‎средств ‎в‏ ‎недвижимость. ‎Не ‎скрою, ‎что ‎у‏ ‎этого‏ ‎направления ‎были‏ ‎золотые ‎годы,‏ ‎когда ‎стоимость ‎актива ‎могла ‎удваиваться‏ ‎буквально‏ ‎за‏ ‎несколько ‎месяцев.‏ ‎

До ‎недавних‏ ‎пор ‎я‏ ‎считал,‏ ‎что ‎всё‏ ‎это ‎закончилось ‎в ‎далеком ‎2009‏ ‎году ‎и‏ ‎кто‏ ‎не ‎успел ‎уйти‏ ‎в ‎валюту,‏ ‎больше ‎не ‎получал ‎таких‏ ‎быстрых‏ ‎удвоений. ‎Если‏ ‎не ‎считать‏ ‎несколько ‎исключений, ‎был ‎плавный ‎рост‏ ‎до‏ ‎2014 ‎года,‏ ‎потом ‎небольшой‏ ‎толчок, ‎который ‎подпортил ‎падающий ‎рубль.‏ ‎И‏ ‎ещё‏ ‎раз ‎всё‏ ‎повторилось ‎в‏ ‎2020 ‎и‏ ‎продолжилось‏ ‎в ‎2021‏ ‎году, ‎правда ‎уже ‎без ‎резкого‏ ‎ослабления ‎рубля,‏ ‎что,‏ ‎конечно, ‎приятно. ‎

Опыт‏ ‎

Но ‎совсем‏ ‎недавно ‎мною ‎была ‎найдена‏ ‎ниша,‏ ‎в ‎которой‏ ‎всё ‎ещё‏ ‎можно ‎получать ‎те ‎самые ‎огромные‏ ‎%.‏ ‎

С ‎весны‏ ‎2021 ‎года‏ ‎занялся ‎скупкой ‎активов, ‎с ‎очень‏ ‎низким‏ ‎входным‏ ‎порогом ‎и‏ ‎крайне ‎высокой‏ ‎маржинальностью. ‎Так‏ ‎что‏ ‎вас ‎ждут‏ ‎публикации ‎с ‎реальными ‎примерами ‎и‏ ‎разборами ‎с‏ ‎возможностью‏ ‎всё ‎это ‎проверить‏ ‎и ‎повторять‏ ‎самостоятельно. ‎

Да, ‎вы ‎всё‏ ‎будете‏ ‎делать ‎самостоятельно,‏ ‎приобретать ‎себе‏ ‎в ‎собственность ‎объект ‎недвижимости ‎и‏ ‎самостоятельно‏ ‎его ‎реализовывать.‏ ‎А ‎вот‏ ‎что ‎и ‎где ‎покупать, ‎вы‏ ‎и‏ ‎узнаете‏ ‎в ‎этом‏ ‎блоге. ‎

UPD

Блогу‏ ‎уже ‎два‏ ‎года‏ ‎и ‎в‏ ‎нём ‎есть ‎примеры ‎завершенных ‎сделок.‏ ‎По ‎результатам‏ ‎первого‏ ‎года ‎мне ‎удалось‏ ‎получить ‎доходность‏ ‎от ‎сдачи ‎в ‎аренду‏ ‎от‏ ‎10 ‎до‏ ‎30% ‎годовых‏ ‎на ‎капитал, ‎после ‎уплаты ‎всех‏ ‎взносов‏ ‎и ‎налогов.‏ ‎А ‎в‏ ‎конце ‎2022 ‎года ‎мне ‎удалось‏ ‎удачно‏ ‎реализовать‏ ‎часть ‎активов‏ ‎и ‎не‏ ‎просто ‎полностью‏ ‎вернуть‏ ‎свой ‎капитал,‏ ‎но ‎и ‎получить ‎годовой ‎доход‏ ‎в ‎290%‏ ‎и‏ ‎тоже ‎после ‎уплаты‏ ‎налогов.

Кроме ‎того,‏ ‎все ‎мои ‎последние ‎покупки‏ ‎не‏ ‎превышали ‎100‏ ‎тыс ‎рублей‏ ‎за ‎объект. ‎

В ‎2023 ‎году‏ ‎мною‏ ‎было ‎куплено‏ ‎множество ‎объектов‏ ‎в ‎диапазоне ‎цен ‎от ‎72‏ ‎900‏ ‎до‏ ‎83 ‎900‏ ‎рублей, ‎один‏ ‎из ‎объектов‏ ‎удалось‏ ‎реализовать ‎уже‏ ‎через ‎7 ‎месяцев ‎за ‎350‏ ‎000 ‎рублей‏ ‎и‏ ‎получить ‎доход ‎в‏ ‎310%, ‎что‏ ‎в ‎пересчете ‎на ‎годовые‏ ‎-‏ ‎532%

Можно ‎ли‏ ‎этот ‎результат‏ ‎брать ‎за ‎основу ‎и ‎что-то‏ ‎кому-то‏ ‎обещать?

Конечно ‎нет!‏ ‎Это ‎мой‏ ‎личный ‎рекорд ‎максимального ‎дохода ‎с‏ ‎одного‏ ‎объекта‏ ‎и ‎любой‏ ‎может ‎это‏ ‎проверить ‎(в‏ ‎блоге‏ ‎есть ‎детали,‏ ‎а ‎все ‎данные ‎находятся ‎в‏ ‎открытом ‎доступе).‏ ‎

Если‏ ‎же ‎брать ‎общие‏ ‎значения, ‎то‏ ‎они ‎конечно ‎ниже, ‎но‏ ‎я‏ ‎продолжаю ‎экспериментировать‏ ‎со ‎сроками‏ ‎и ‎объектами, ‎поскольку ‎некоторые ‎объекты‏ ‎покупаю‏ ‎на ‎долгий‏ ‎срок, ‎а‏ ‎набор ‎стоимости ‎происходит ‎только ‎первые‏ ‎два‏ ‎года‏ ‎и ‎постепенно‏ ‎ослабевает, ‎что‏ ‎уже ‎мной‏ ‎изучено‏ ‎на ‎нескольких‏ ‎примерах ‎в ‎разных ‎локациях. ‎

Что‏ ‎уже ‎удалось‏ ‎доказать‏ ‎на ‎своём ‎примере‏ ‎

Инвестировать ‎в‏ ‎недвижимость ‎можно, ‎имея ‎свободные‏ ‎100‏ ‎000 ‎рублей,‏ ‎а ‎покупать‏ ‎объекты ‎я ‎рекомендую, ‎когда ‎есть‏ ‎уверенность,‏ ‎что ‎их‏ ‎можно ‎забрать‏ ‎до ‎10 ‎раз ‎дешевле ‎от‏ ‎их‏ ‎прежней‏ ‎рыночной ‎цены.‏ ‎Показываю ‎как‏ ‎сам ‎это‏ ‎делаю.

Да,‏ ‎такое ‎возможно‏ ‎

А ‎вот ‎что ‎именно ‎нужно‏ ‎покупать ‎и‏ ‎где‏ ‎- ‎очень ‎подробно‏ ‎описано ‎в‏ ‎этом ‎блоге...

Смотреть: 8+ мин
logo Инвестиции с Александром Миллером

Обзор рынка США с Александром Миллером

Обзор ‎рынка‏ ‎США ‎с ‎Александром ‎Миллером ‎


Читать: 3+ мин
logo Биржевой трейдинг

EUR/USD: ближайшие перспективы

Ожидания ‎рынка‏ ‎относительно ‎мартовского ‎снижения ‎процентной ‎ставки‏ ‎ФРС ‎резко‏ ‎уменьшились.‏ ‎Теперь ‎они ‎сместились,‏ ‎в ‎основном,‏ ‎на ‎май ‎или ‎на‏ ‎2-е‏ ‎полугодие.

Согласно ‎данным‏ ‎CME ‎Group,‏ ‎вероятность ‎снижения ‎ее ‎показателя ‎на‏ ‎25‏ ‎базисных ‎пунктов‏ ‎в ‎мае‏ ‎составляет ‎всего ‎лишь ‎36,0%.

Основным ‎лейтмотивом‏ ‎звучавших‏ ‎после‏ ‎недавнего ‎заседания‏ ‎ФРС ‎заявлений‏ ‎представителей ‎ее‏ ‎руководства‏ ‎была ‎склонность‏ ‎к ‎удержанию ‎процентной ‎ставки ‎на‏ ‎высоких ‎уровнях‏ ‎более‏ ‎продолжительное ‎время, ‎чем‏ ‎ожидают ‎рынки.

Сегодня‏ ‎участники ‎рынка, ‎с ‎публикацией‏ ‎в‏ ‎19:00 ‎GMT‏ ‎протоколов ‎с‏ ‎февральского ‎заседания ‎ФРС, ‎вероятно, ‎смогут‏ ‎более‏ ‎четко ‎понять‏ ‎ближайшие ‎планы‏ ‎ФРС ‎в ‎отношении ‎уровня ‎процентной‏ ‎ставки,‏ ‎а‏ ‎это ‎–‏ ‎важнейший ‎фактор‏ ‎в ‎динамике‏ ‎доллара,‏ ‎по ‎крайней‏ ‎мере, ‎до ‎очередного ‎заседания ‎ФРС,‏ ‎запланированного ‎на‏ ‎19‏ ‎– ‎20 ‎марта.

Что‏ ‎касается ‎основного‏ ‎конкурента ‎доллара ‎на ‎валютном‏ ‎рынке‏ ‎евро, ‎то‏ ‎он ‎остаётся‏ ‎уязвимым, ‎в ‎том ‎числе ‎против‏ ‎доллара.

*) см.‏ ‎торговые ‎индикаторы‏ ‎по ‎EUR/USD

На‏ ‎момент ‎же ‎публикации ‎данной ‎статьи‏ ‎пара‏ ‎EUR/USD‏ ‎торговалась ‎вблизи‏ ‎отметки ‎1.0800,‏ ‎на ‎устоявшейся‏ ‎в‏ ‎последние ‎пару‏ ‎недель ‎своеобразной ‎линии ‎баланса, ‎выраженной‏ ‎200-периодной ‎скользящей‏ ‎средней‏ ‎на ‎дневном ‎графике‏ ‎цены, ‎оставаясь‏ ‎при ‎этом ‎в ‎зоне‏ ‎долгосрочного‏ ‎медвежьего ‎рынка.

Очевидно,‏ ‎что ‎цене‏ ‎необходим ‎новый ‎драйвер, ‎чтобы ‎увереннее‏ ‎продолжить‏ ‎движение ‎в‏ ‎ту ‎или‏ ‎иную ‎сторону.

Не ‎исключено, ‎что ‎сегодняшняя‏ ‎публикация‏ ‎протоколов,‏ ‎а ‎также‏ ‎завтрашние ‎публикации‏ ‎предварительных ‎европейских‏ ‎и‏ ‎американских ‎индексов‏ ‎PMI ‎и ‎станут ‎таким ‎драйвером.

*) см.‏ ‎Экономический ‎календарь

В‏ ‎основном‏ ‎сценарии ожидаем ‎пробой ‎краткосрочного‏ ‎уровня ‎поддержки‏ ‎1.0795 ‎и ‎возобновление ‎снижения.‏ ‎Пробой‏ ‎важного ‎краткосрочного‏ ‎уровня ‎поддержки‏ ‎1.0770 ‎станет ‎в ‎этом ‎случае‏ ‎подтверждающим‏ ‎сигналом ‎нашего‏ ‎предположения.

Уровни ‎поддержки: 1.0800, 1.0795, 1.0770, 1.0725, 1.0700, 1.0660, 1.0600, 1.0530, 1.0500, 1.0450, 1.0400, 1.0300

Уровни‏ ‎сопротивления: 1.0815, 1.0830, 1.0880, 1.0900, 1.0920, 1.1000, 1.1040, 1.1090, 1.1100, 1.1140, 1.1200, 1.1275, 1.1300, 1.1400, 1.1500, 1.1530, 1.1600, 1.1630

*) более ‎подробно ‎и ‎торговые ‎рекомендации‏ ‎подписчикам‏ ‎см.‏ ‎в ‎EUR/USD:‏ ‎анализ ‎динамики‏ ‎и ‎торговые‏ ‎рекомендации

+ открыть‏ ‎торговый ‎счет

+ зарегистрироваться‏ ‎в ‎системе ‎копирования ‎сигналов

+ инвестировать в ‎ПАММ-системе‏ ‎

 **) проект ‎«Биржевой‏ ‎трейдинг» - чтобы‏ ‎быть ‎в ‎курсе‏ ‎событий ‎на‏ ‎финансовых ‎рынках, ‎а ‎также‏ ‎получать‏ ‎торговые ‎рекомендации‏ ‎и ‎развернутый‏ ‎фундаментальный ‎и ‎теханализ ‎(доступны ‎различные‏ ‎уровни‏ ‎подписки ‎с‏ ‎разной ‎степенью‏ ‎доступа ‎к ‎материалам)

***) для ‎связи ‎-‏ ‎https://t.me/fxrealist

Читать: 3+ мин
logo Биржевой трейдинг

EUR/USD: анализ динамики и торговые рекомендации

Доступно подписчикам уровня
«Начальный»
Подписаться за 100₽ в месяц

Анализ динамики EUR/USD и торговые рекомендации. Полный текст будет виден подписчикам, начиная с «Начального уровня» (см. уровни подписки)

Читать: 3+ мин
logo Биржевой трейдинг

NZD/USD: анализ динамики и торговые рекомендации

Доступно подписчикам уровня
«Начальный»
Подписаться за 100₽ в месяц

Анализ динамики NZD/USD и торговые рекомендации. Полный текст будет виден подписчикам, начиная с «Начального уровня» (см. уровни подписки)

Показать еще

Подарить подписку

Будет создан код, который позволит адресату получить бесплатный для него доступ на определённый уровень подписки.

Оплата за этого пользователя будет списываться с вашей карты вплоть до отмены подписки. Код может быть показан на экране или отправлен по почте вместе с инструкцией.

Будет создан код, который позволит адресату получить сумму на баланс.

Разово будет списана указанная сумма и зачислена на баланс пользователя, воспользовавшегося данным промокодом.

Добавить карту
0/2048