Всем привет!

Расскажу кто мы такие и какой у нас опыт работы. Вот на каком основании мы так лихо рассуждаем о проблемах проектирования в наших роликах.

Меня зовут Булгаков Анатолий. Я проектировщик систем водоснабжения и канализации с 2007го года. Попутно с этим был экспертом проектной документации, с 2014го года, ГИПом, с 2015го года и заместителем директора организации по проектированию и экспертизе с 2015го года. Проектировал, проверял и вёл по проектированию и экспертизе жилые, общественные и производственные объекты. На экспертизе участвовал в проверке около 300 объектов. Сколько объектов запроектировал не могу сосчитать))

Мою коллегу зовут Анастасия Дружинина. Она архитектор с 2007го года, эксперт проектной документации с 2015го года, ГИП и зам директора по проектированию с 2015 года.

С 2014го года мы вместе работали в одной организации, в которой на начало нашей работы было 7 человек, а к окончанию нашей работы с этой организацией там было около 40 человек. Организация занималась сначала проектированием только пожарной безопасности, а затем, при нашем непосредственном участии начала проектировать объекты полностью и, на её базе появилась экспертная организация.

Таким образом, мы получили огромный опыт не только в проектировании непосредственно своих разделов, но и в организации процесса проектирования, в целом, процесса экспертизы, работе с заказчиком и коллегами-проектировщиками.

Такой опыт работы даёт понимание того, как должно работать проектирование, экспертиза и градостроительное законодательство. А то, что оно работает не так, как должно, а так как работает и даёт нам темы для роликов и статей (и конечно, ваши комментарии и вопросы)??

На данный момент мы работаем на себя и, в свободное от работы время, делаем ролики.

Продолжаем поговорить о частном домостроении. В этот раз отвечаем на поступившие замечания, говорим о плоской кровле, мансарде и водосточной системе.

00:00:00 - ответы на комментарии к предыдущей части (об обязательности норм для ИЖС и тд)

00:00:15 - о планировке

00:26:07 - о мансарде

00:30:24 - о плоской кровле

00:12:23 - о водосточной системе и ливнёвке

Спрашивали - отвечаем

Поступил вопрос:

По каким конкретным параметрам расхода (часовым, средним и суточным) водоканал обязан выдавать технические условия на подключение и по каким параметрам официально рассчитывать диаметр труб водоснабжения на хозпитье.

Тут, как и во многом в нашей отрасли, одно дело, что написано в нормативке, другое дело - что происходит на практике.

Согласно нормативке.

Именно ОБЯЗАН водоканал выдавать ТУ на основании обращения в котором указана "максимальная необходимая мощность" (п. 13 Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2130). Параметры мощности указываются согласно форме, приведённой в Приложении 1, ПП РФ № 2130:

Кроме указания расчётных параметров (максимальные секундные, часовые и суточные расходы на хозбыт, пожарку, канализацию) больше ничего прикладывать не требуется (кроме договора на проектирования в некоторых случаях - п. 11 ПП 2130, если ТУ получает проектировщик по договору и/или З на П). Об этом прямо сказано в п. 15 ПП 2130:

Стандартная ситуация при проектировании - когда на момент проектирования сетей водоснабжения и канализации нет данных по глубине промерзания грунта по причине того, что изыскания делаются параллельно с проектированием. Есть несколько способов добыть данные:

1. Самый правильный (но самый фантастический)

Пытать ГИПа, чтобы он пытал геологов, так как глубину промерзания должны дать они в отчёте по геологии. Если вы примете глубину сами, а у них потом окажется другая, то вас на полном основании могут заставить переделывать. Поэтому, нужно, хотя бы, письменно получить* от ГИПа цифру глубины промерзания, если нет отчёта по ИГИ. Тогда потом, если она в отчёте будет другой, у вас будет аргумент просить ещё денег и/или времени на внесение изменений.

2. Погуглить

Если отчёта по ИГИ нет, а сроки идут, то можно предупредить ГИПа/заказчика (обязательно под подпись*), что ввиду отсутствия исходных данных о глубине промерзания вы примете её сами, последующие переделки при появлении отчёта за дополнительную плату и/или время. После этого можно погуглить)) Полно сайтов с калькуляторами глубины промерзания, есть даже с разными типами грунтов. Посмотрите на парке калькуляторов, чтобы данные не расходились и ориентируйтесь на это.

3. Посчитать самим (если много свободного времени)

Брать на себя ответственность за расчёт вам не надо, так как это дело изыскателей. Поэтому, всё аналогично пункту 2, только вместо гугления можно посчитать по СП 22.13330.2016 (уточняйте актуальность ссылок на нормативку):

В свете подкастов о логике, хочется разобрать пример письма, которое пришло по объекту.

Вот такой текст:

Добрый день! Большая просьба, если эксперт требует дополнить текстовую часть раздела ТХ информацией, то это лучше сделать. Ссылка на ТЗ может быть частью ответа на замечание, но в текст данные из ТЗ лучше включить. Иначе могут не принять ответ (по опыту). И если указывается, что для объекта непроизводственного назначения что-то не требуется, то нужно привести ссылку на нормативно-правовой акт.

Помня, условно, 1й закон логики - закон тождества, это о том, что каждая мысль/термин/определение должна быть равна самой себе, не должна иметь больше одного значения, рассмотрим изложенную большую просьбу.

"если эксперт требует дополнить текстовую часть раздела ТХ информацией, то это лучше сделать." - Если вместо "лучше" написать "надо/необходимо", то у нас получится просьба что-то сделать. А в таком виде, как есть получается что "лучше сделать", но можно и не делать, то есть просьба не имеет только одного чёткого смысла.

Тоже самое и дальше:

"Ссылка на ТЗ может быть частью ответа на замечание, но в текст данные из ТЗ лучше включить." Наличие слова "лучше" позволяет расширить смысл просьбы от "лучше сделать" до "но можно и не делать".

"И если указывается, что для объекта непроизводственного назначения что-то не требуется, то нужно привести ссылку на нормативно-правовой акт." Тут просят привести ссылку на то, что что-то НЕ требуется. Обычно, в нормативной документации приводится то, что требуется, а НЕ требуется всё, кроме этого. Кроме того, невозможно доказать отсутствие чего-либо, но это уже диалектическая логика., кому интересна ищите разницу между нечто и ничто.

В новой редакции ПП РФ №87 (от 1 сентября 2022 г.) убрали раздел "Энергоэффективность", а вместо него насовали по всем разделам дополнительных пунктов касающихся энергоэффективности. Пункты абсолютно ненужные и идиотские, на мой взгляд, но раз они есть - придётся исполнять. Вот что, по моему мнению проектировщика и эксперта, в них нужно писать.

Речь о разделе ИОС2, в остальных ИОСах, возможно, можно что-то придумать по аналогии.

т_3) сведения о типе и количестве установок, потребляющих воду, горячую воду для нужд горячего водоснабжения, параметрах и режимах их работы

В СП 30.13330.2020 (как и в другой нормативке) отсутствует термин «установки, потребляющие воду», поэтому понять что конкретно имелось ввиду в пункте можно только по словарному значению, а не терминологическому.

В разделе «Система электроснабжения» есть аналогичный пункт:

«о_2) сведения о типе и количестве установок, потребляющих электрическую энергию, параметрах и режимах их работы».

Согласно определениям электоустановки и энергоустановки (пп. 24, 25 ГОСТ 19431-84), это установка, предназначенная, среди прочего, для потребления энергии.

То есть, по аналогии, можно предположить, что нужно просто указать какие приборы на объекте потребляют воду, только не спрашивайте какой в этом смысл))

Продолжаем поговорить о частном домостроении.

00:00:00 - вступление

00:00:15 - о планировке

00:03:35 - о посадке дома на участок

00:08:30 - определение стоимости строительства* (приблизительно, ниже ссылки на нормативы)

00:12:23 - ещё о планировке дома

Решили поговорить по частном домостроении, многоквартирных домах, плюсах и минусах того и другого и разных подводных камнях для тех, кто собирается строиться или покупать квартиру.

00:00:00 - вступление

00:01:25 - вступление про частные дома

00:06:35 - специфика выбора территории под застройку

00:19:50 - строительство на уклоне

00:27:16 - о важности проекта

После размышлений о том, что говорят и делают в Минстрое и ГГЭ мы решили почитать учебник по логике, чтобы обновить и систематизировать свои знания. Вдруг кому-то окажется полезным. Чтение, конечно же, снабжаем нашими искромётными комментариями, которые являются нашим личным, субъективным и неправильным мнением.

Учебник вот этот: С. Н. ВИНОГРАДОВ и А. Ф. КУЗЬМИН, ЛОГИКА, УЧЕБНИК для СРЕДНЕЙ школы. Утверждён Министерством просвещения РСФСР, ИЗДАНИЕ ВОСЬМОЕ. УЧПЕДГИЗ, 1954.

часть 1 - https://youtu.be/e7i8XwuYv48

картинки к параграфу 9 - https://tech.wikireading.ru/hNA5WGxa4z

Рассказываем о том, что должно быть в подразделе проектной документации "Система водоотведения" п. 18 по подпунктам (по ПП РФ №87 от 16.02.2008 в ред. на 01.09.2022)

00:00:00 - вступление

00:00:21 - а)

00:02:47 - б)

00:05:22 - в)

00:07:21 - г)

Рассказываем о том, что должно быть в подразделе проектной документации "Система водоснабжения" п. 17 по подпунктам (по ПП РФ №87 от 16.02.2008 в ред. на 01.09.2022)

В части, где рассказываем про энергоэффективность, кроме тех постановлений, которые называем (Постановление Правительства РФ от 27 сентября 2021 года N 1628, приказ Минстроя РФ от 6 июня 2016 года N 399/пр) есть ещё вот такое:

СТО НОП 2.1-2014 "Требования по составу и содержанию энергетического паспорта проекта жилого и общественного здания"

Там есть подробные методики расчёта этих годовых удельных показателей.

Текстом про то, что писать в новых пунктах по ЭЭ - https://dzen.ru/media/id/5fb0eafae238bd1b9b448644/chto-pisat-v-novyh-punktah-87go-postanovleniia-pro-ee-v-razdele-ios2-64d3826855261177f5a879b3

00:00:00 - вступление

О том, что под дренажем в СП 30.13330.2020 и разледе ИОС3 по ПП РФ 87 имеется ввиду не то же самое, что в СП 250.1325800.2016, то есть, не дренаж подземных вод, а другой дренаж. Это просто совпадающие названия, а не одно и тоже.

Наше мнение об авторах нормативной документации сугубо личное, оценочное, субъективное и неправильное.

_____________

Телеграм канал

Подкасты

Рутуб

Ютуб

О том, что согласно ПП РФ №87 16.02.2008 проектировщикам ВК не нужно проектировать внутренний пожарный водопровод и определять расходы на внутреннее и наружное пожаротушение без задания от пожарника и/или дополнительной оплаты.

Мы знаем и ценим и хороших пожарников, просто нам встречалось много некачественных, поэтому мы так нервничаем. Хорошие пожарники, не обижайтесь, мы знаем, что вы есть!

Наше мнение об авторах нормативной документации сугубо личное, оценочное, субъективное и неправильное.

_____________

Телеграм канал

Подкасты

Рутуб

Попытка понять чем отличаются пожарные резервуары и ёмкости по новому СП 8.13130.2020 (спойлер: мне кажется, практически ничем).

Мы знаем и ценим и хороших пожарников, просто нам встречалось много некачественных, поэтому мы так нервничаем. Хорошие пожарники, не обижайтесь, мы знаем, что вы есть!

Наше мнение об авторах нормативной документации сугубо личное, оценочное, субъективное и неправильное.

_____________

Телеграм канал

Подкасты

Рутуб

О том, чем отличаются понятия "сеть" и "система" в водоснабжении и водоотведении и 1м законе логики

Наше мнение об авторах нормативной документации сугубо личное, оценочное, субъективное и неправильное.

_____________

Телеграм канал

Подкасты

Рутуб

Рассказываем о том, что должно быть в разделе проектной документации "Объемно-планировочные и архитектурные решения" по пунктам (по ПП РФ №87 от 16.02.2008 в ред. на 01.09.2022).

Отдельный ролик с нашими размышлениями на тему ЭЭ в АР тут - https://youtu.be/DnE2bPSCjDs

00:00:00 - вступление

00:01:54 - пункт 13 а)

00:11:27 - пункт 13 б)

Пока писали подкаст про раздел "АР", только с 4го раза смогли понять что приводить в новом пункте текстовой части б-3: "описание и обоснование принятых архитектурных решений, направленных на повышение энергетической эффективности объекта капитального строительства". Выкладываю отдельно эти попытки. В ролике про АР будет только последняя))

_____________

Телеграм канал

Подкасты

Рутуб

Ютуб

Дзен

Рассказываем о том, что должно быть в разделе "Схема планировочной организации земельного участка" по пунктам (по ПП РФ №87 от 16.02.2008 в ред. на 01.09.2022).

*я там говорю что СЗЗ и ЗОУИТ это разные вещи, но в смысле что в этом пуекте речь идёт только про СЗЗ, а так СЗЗ тоже относится к ЗОУИТ

00:00:00 - вступление

00:02:18 - пункт 12 а)

00:03:16 - пункт 12 а_1)

00:04:55 - пункт 12 б)

00:07:40 - пункт 12 в)

Рассказываем что нужно писать в разделе "Пояснительная записка" по пунктам.

* В ролике неправильно называю приказ по оформлению документов в электронном виде, имел ввиду вот этот - Приказ Минстроя России от 10.12.2019 N 793/пр

* Про раздел ЭЭ говорю что на всё кроме жилья писать "не требуется". Это не правильно. Нужно писать "отсутствует методика определения класса энергоэффективности".

00:00:00 - вступление

00:04:49 - ПЗ, пункт 10 а) (по ПП РФ №87 от 16.02.2008 в ред. на 01.09.2022)

00:05:53 - пункт 10 б)

Разбираем изменения в ПП РФ№ 87 от 16.02.2008, которые нас ожидают с 1 сентября 2022, а также думаем о том, что может быть после отмены обязательного перечня с того же 1го сентября.

00:00:00 - вступление

00:00:10 - коротко об основных изменениях в 87м

00:01:40 - длинно об изменениях

00:02:40 - изменения в общих положениях

00:15:00 - изменения в ПЗ