Представлюсь

В ‎сети‏ ‎меня ‎знают ‎под ‎ником ‎НеМихаил‏ ‎(nemihail), ‎с‏ ‎2011‏ ‎года ‎я ‎веду‏ ‎блог ‎в‏ ‎Живом ‎Журнале ‎(nemihail.livejournal.com). Ещё ‎дольше,‏ ‎более‏ ‎20-ти ‎лет,‏ ‎я ‎занимаюсь‏ ‎инвестированием ‎свободных ‎собственных ‎средств ‎в‏ ‎недвижимость.‏ ‎Не ‎скрою,‏ ‎что ‎у‏ ‎этого ‎направления ‎были ‎золотые ‎годы,‏ ‎когда‏ ‎стоимость‏ ‎актива ‎могла‏ ‎удваиваться ‎буквально‏ ‎за ‎несколько‏ ‎месяцев.‏ ‎

До ‎недавних‏ ‎пор ‎я ‎считал, ‎что ‎всё‏ ‎это ‎закончилось‏ ‎в‏ ‎далеком ‎2009 ‎году‏ ‎и ‎кто‏ ‎не ‎успел ‎уйти ‎в‏ ‎валюту,‏ ‎больше ‎никогда‏ ‎не ‎получал‏ ‎таких ‎быстрых ‎удвоений. ‎Если ‎не‏ ‎считать‏ ‎несколько ‎исключений,‏ ‎был ‎плавный‏ ‎рост ‎до ‎2014 ‎года, ‎потом‏ ‎небольшой‏ ‎толчок,‏ ‎который ‎подпортил‏ ‎падающий ‎рубль.‏ ‎И ‎ещё‏ ‎раз‏ ‎толчок ‎повторился‏ ‎в ‎2020 ‎и ‎продолжился ‎в‏ ‎2021 ‎году,‏ ‎правда‏ ‎уже ‎без ‎резкого‏ ‎ослабления ‎рубля,‏ ‎что, ‎конечно, ‎приятно. ‎

Но‏ ‎совсем‏ ‎недавно ‎мною‏ ‎была ‎найдена‏ ‎ниша, ‎в ‎которой ‎всё ‎ещё‏ ‎можно‏ ‎получать ‎те‏ ‎самые ‎огромные‏ ‎%. ‎

С ‎весны ‎2021 ‎года‏ ‎занялся‏ ‎скупкой‏ ‎активов, ‎с‏ ‎очень ‎низким‏ ‎входным ‎порогом‏ ‎и‏ ‎крайне ‎высокой‏ ‎маржинальностью. ‎Так ‎что ‎вас ‎ждут‏ ‎публикации ‎с‏ ‎реальными‏ ‎примерами ‎и ‎разборами‏ ‎с ‎возможностью‏ ‎всё ‎это ‎проверить ‎и‏ ‎повторять‏ ‎самостоятельно. ‎

Тут‏ ‎не ‎будет‏ ‎пустой ‎мотивации, ‎успешного ‎успеха ‎и‏ ‎тем‏ ‎более ‎сбора‏ ‎денег ‎в‏ ‎"выгодную" ‎финансовую ‎схему ‎или ‎пирамиду.‏ ‎

Вы‏ ‎всё‏ ‎будете ‎делать‏ ‎самостоятельно, ‎приобретать‏ ‎себе ‎в‏ ‎собственность‏ ‎объект ‎недвижимости‏ ‎и ‎самостоятельно ‎его ‎реализовывать. ‎А‏ ‎вот ‎что‏ ‎и‏ ‎где ‎покупать, ‎вы‏ ‎и ‎узнаете‏ ‎в ‎этом ‎блоге. ‎

UPD

Блогу‏ ‎уже‏ ‎год ‎и‏ ‎в ‎нём‏ ‎уже ‎есть ‎примеры ‎завершенных ‎сделок.‏ ‎По‏ ‎результатам ‎года‏ ‎мне ‎удалось‏ ‎получить ‎доходность ‎от ‎сдачи ‎в‏ ‎аренду‏ ‎от‏ ‎10 ‎до‏ ‎30% ‎годовых‏ ‎на ‎капитал,‏ ‎после‏ ‎уплаты ‎всех‏ ‎взносов ‎и ‎налогов. ‎А ‎в‏ ‎конце ‎2022‏ ‎года‏ ‎мне ‎удалось ‎удачно‏ ‎реализовать ‎часть‏ ‎активов ‎и ‎не ‎просто‏ ‎полностью‏ ‎вернуть ‎свой‏ ‎капитал, ‎но‏ ‎и ‎получить ‎годовой ‎доход ‎в‏ ‎290%‏ ‎и ‎тоже‏ ‎после ‎уплаты‏ ‎налогов.

Кроме ‎того, ‎все ‎мои ‎последние‏ ‎покупки‏ ‎не‏ ‎превышали ‎100‏ ‎тыс ‎рублей‏ ‎за ‎объект.‏ ‎